1、居住用地估价，宜选用（ ）和基准地价系数修正法。

A、路线价法

B、收益还原法

C、剩余法

D、市场比较法

E、长期趋势法

标准答案：b，c，d

2、工业用地估价一般宜采用（ ）。

A、市场比较法。

B、长期趋势法

C、基准地价系数修正法

D、成本逼近法E、剩余法

标准答案：a，c，d

解析：工业用地估价宜采用市场比较法成本逼近法和基准地价系数修正法。在特殊情况下，也可采用收益还原法。