11．房地产抵押估价报告应用有效期从（　　）起计，不得超过一年。

A．估价时点

B．估价委托日

C．估价报告出具日

D．估价开始作业日

12．在共有建筑面积计算中，不应分摊的是（　　）。

A．用作公共休憩的架空层

B．本幢公共使用的电梯井

C．本幢的公共门厅

D．本幢的公共过道

13．根据《中华人民共和国物权法》，不动产登记费按（　　）收取。

A．面积

B．套

C．成交价格

D．件

14．房屋登记机构受理异议登记后，应于（　　）个工作日内完成登记。

A．1

B．10

C．15

D．30

15．某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为（　　）万元。

A．1．92

B．3．60

C．4．57

D．6．00

16．某住房置业担保公司实有资本5亿元，其担保的贷款余额不得超过（　　）亿元。

A．50

B．100

C．150

D．200

17．对房地产估价机构擅自设立分支机构的，房地产行政主管部门可给予（　　）等处罚。

A．罚款

B．吊销估价资质证书

C．吊销营业执照

D．没收违法所得