五、测算中的其他有关问题

（一）注意假设开发法的三种估价前提：自己开发、自愿转让、被迫转让

三种情况下的价值，自己开发最大、自愿转让居中，被迫转让的最小。

（二）应考虑开发完成后的房地产价值以外的收益

第五节假设开发法总结和运用举例