09年房地产经纪人广州官方证实：27宗“地王”只有七宗动工建设_房地产经纪人考试_房地产经纪人

这是广州市首此正式对外公布二十七宗“地王”的处理情况，并首次高调宣布正式收回地王，“打头阵”的是科学城“地王”。这幅也是二00七年以来广州二十七块地王中的“总价之王”，位于广汕公路与大观路交汇处东南侧，占地面积四十七万平方米、规划建筑面积近七十一万平方米。当时，这幅科学城“巨无霸”地块，引来保利、万科、城建、粤海、合生、招商地产等企业，最后由一神秘竞买家广东中莱投资公司投得，达四十四点七亿元。该地块目前仍在“晒太阳”，闲置达到两年。广州市国土房管局副局长黄文波表示，该地属于用地单位严重违约，政府已依法解除出让合同，收回土地使用权，没收竞买保证金，并对开发企业进行了违约处罚。黄文波证实，在收回该地块的同时，没收竞买人所交的保证金八千万元。
　　此外，另有地产“大腕”所投得的五个“地王”会视情况或收回和没收保证金，或允许延期缴纳地价。至于将处多少罚金，国土房管局并未公布。黄文波表示：“我们不会对知名企业法外施恩。”
　　黄文波指出，二十宗未动地块共分五类情况，其中五宗因为发展商都缴交了土地竞买保证金，所以有关部门将根据开发商的“开发意愿”进行处理。
　　黄文波透露，根据他们缴交地价的情况和开发意愿，房管局已将分类处理意见上交了市政府，计划在九月份将这些地块处理完毕。将按照合同决定是否没收土地，收回来的土地则重新公开出让。来源:考试大-房地产经纪人考试