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房地产经纪人的现状和前景

www.zige365.com 2011-11-16 14:49:10 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心
根据南京房地产治理局最近宣布的数据,南京地区房地产经纪从业职员数目就有4000余人。以此为基数进行推算,全国本职业现有从业职员不低于45万人,而且还在不断扩展之中。本职业从业职员在地域上主要集中分布在全国的大中型城市,但已有向中小型城市扩散的显著态势。
近几年来,本职业已成为常年招聘但老是招聘不足的职业之一,在人力资源市场上是典型的供方市场,缺口较大,就业形势很好。本职业从业职员的收入较高,但年更新率亦始终很高,达15%以上,即一方面不断有人进入,同时也有很多人被淘汰出局。
与本职业直接相关的专业为“房地产经营开发”和“市场营销房地产方向”等,间接的有“传播与策划”等。当前,在海内大专院校中,普遍设置有“房地产经营开发”和“市场营销房地产方向”等专业。
在港台,本职业是比律师更为人们所看好的职业;在人口活动性较大的美国和西欧,更是最近百余年来均匀收入稳居全国前二十名的传统而又不断获得新糊口力的职业之一。
因为海内房地工业中新建房势头正猛,二手房市场日见广阔,加上社会上二次置业潮流方兴未艾,本职业的远景预期十分良好,预计在未来的20-30年内,从业职员总数将呈几何级数增长。整个行业从业职员将大幅增加,属于快速发展的向阳型职业之一。但因为本职业从业职员所从事的工作内容始终没有一个完整、正确的界定,加之从业职员素质参差不齐,尤其是一些从业者见利忘义,化经纪为经营,化售房为炒房,干出良多先垄断房源然后再抬价出售等不规范行为,成为导致当前房价增长过快的一个重要因素。因此,按照房地产经纪人的职业特点,尺度化、轨制化地建立起规范完整的职业体系和与国际惯例接轨的行业自律体系,制定同一的工作规范,对本职业从业职员素质的进步,整个职业不乱和健康地持续发展,具有十分重要的现实意义。
定义 指沟通房地产卖方与买方之间联系,促进达成交易并从中取得佣金的代办代理人,联系人,中间人,经理人或先容人。
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