2011房地产经纪人考试精品试题3_房地产经纪人考试_房地产经纪人

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1.《城市房屋拆迁管理条例》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市.县人民政府房屋拆迁管理部门提交（　）等资料。
　　A.建设项目批准文件
　　B.建设用地规划许可证
　　C.国有土地使用权批准文件
　　D.房屋拆迁估价报告
　　E.拆迁计划和拆迁方案
　　2.下列属于民事义务的是（　）。
　　A.指定义务
　　B.主要义务
　　C.附随义务
　　D.约定义务
　　E.法定义务
　　3.房屋权属登记机关有权注销房屋权属证书的情形有（　）。
　　A.申报不实的
　　B.涂改他项权利证书的
　　C.抵押期限已到，而抵押当事人未办理他项权利注销登记的
　　D.房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
　　E.因登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
　　4.收益性物业的物业管理费用构成中一般包括（　）。
　　A.人工费
　　B.共用部位的大修费用
　　C.不可预见费
　　D.公共部位.公共设施设备日常运作.维修及保养费
　　E.共用设备设施的更新.改造费用
　　5.房产税的征税范围是（　）。
　　A.乡镇
　　B.建制镇
　　C.工矿区
　　D.县城
　　E.城市