73对假冒和仿冒行为进行的处罚有()。
A责令停止违法行为B没收违法所得
C处于1倍以上5倍以下的罚款D情节严重的,可吊销营业执照
E消除影响
74物业管理启动阶段的内容包括()。
A档案资料的建立B用户入住
C物业管理企业内部机构的设置D日常综合服务与管理
E物业的接管验收
75业主大会履行的职责有()。
A选聘或解聘物业管理企业B选举、撤换业主委员会委员
C审议物业管理工作报告D召集和主持业主大会
E决定有关业主共同利益的事项
76物业管理的性质有()。
A专业化B委托
C市场化D有偿
E社会化
77下列应缴纳契税的是()。
A房地产抵债B房地产等价交换
C房地产作价入股D房屋赠与
E事业单位购买科研用房
78职工在()时可以提取公积金。
A退休B辞职
C出国D在职期间死亡
E房租超出家庭工资收入规定比例
79代理根据代理权发生的依据分为()。
A法定代理B本代理
C委托代理D指定代理
E复代理
80消费者的权利有()。
A保障安全权B知悉真情权
C公平交易权D依法结社权
E维护隐私权
三、综合分析题(共20题,每题2分。由单项选择题或多项选择题组成。错选不得分,少选且选择正确的,每个选项得05分)
(一)某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房,通过出让方式获得5公顷土地,支付土地出让金4200万元。A公司为了融资,将该土地使用权抵押给B建设银行;获得2500万元贷款,并办理了抵押登记。当工程建设一段时间后,A公司归还了B建设银行的贷款,又将该在建工程(经评估该在建工程建筑物部分的价值为3000万元)抵押给C工商银行,并办理了抵押登记,获得了一部分资金。商业用房建成后,由于市场行情原因,该物业未能出售,A公司改为一部分自主经营,一部分出租,抵押贷款到期并经展期一年后仍无力还款,抵押权人依法定程序,拍卖该商场,并由D公司竞得,拍卖价款为21亿元,请回答以下问题:
81A公司将该土地使用权抵押给B建设银行,办理抵押登记时,除提交抵押当事人的法人资格证明、抵押登记申请书外,还需提交()。
A房屋所有权证B国有土地使用权证
C抵押合同D国有土地使用权出让合同
82A公司将该在建工程抵押给C工商银行,办理抵押登记时,除提交抵押当事人的法人资格证明、抵押登记申请书外,还需提交()。
A房屋所有权证B国有土地使用权证
C抵押合同D抵押房地产价格评估报告
83A公司将该在建工程抵押给C工商银行,其抵押价值的最高额不得超过()万元。
A7200B3000C4700D500
84A公司和B建设银行的抵押关系应在当地()办理抵押登记。
A土地管理部门B房产管理部门C建设主管部门D银行管理部门