房地产经纪人考前预测试题:经纪概论模拟测试题(7)_房地产经纪人考试_房地产经纪人

　73证明房地产权属发生转让的文件有()。
　　A预售合同B转让合同
　　C买卖合同D赠与书、遗赠书
　　E法院裁决书
　　74房地产经纪信息的基本构成要素主要有()。
　　A图表要素B载体要素
　　C纸张要素D语言要素
　　E内容要素
　　75房地产经纪信息的特征有()。
　　A共享性和多维性B积累性和增值性
　　C唯一性D时效性和效益性
　　E时效性
　　76对房地产经纪信息的鉴别，就是对房地产经纪信息的()等进行分析。
　　A准确性B规律性
　　C真实性D权威性
　　E可信性
　　77房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息，通常包括()等几方面的内容。
　　A房源信息B房地产市场信息
　　C房地产评估信息D房地产经纪行业信息
　　E房地产交易信息
　　78房地产经纪信息的收集途径主要有()。
　　A现场收集B利用网络收集
　　C公开传播的信息收集D从竞争对手处收集
　　E从有关单位内部收集　　79侵权行为的构成要件包括()等。
　　A行为违法B有损害事实
　　C履行拒绝D履行迟延
　　E主观过错
　　80房地产经纪人违规执业，按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任和方式的不同，可以分为()。
　　A民事责任B民事制裁
　　C行政处罚D行政责任
　　E刑事责任
　　三、综合分析题(共20题，每题2分。由单项选择题或多项选择题组成。错选不得分;少选且选择正确的，每个选项得05分)
　　(一)李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。
　　假如你是小张，请回答以下问题：
　　81小张应要求李某提供()等文件以供核实。
　　A土地使用权证B房屋所有权证C李某的身份证D合法的销售合同
　　82小张对此房应作查验，查验的内容包括()。
　　A物业的位置、朝向等B物业权属是否清晰
　　C物业周边环境等D物业是否设立了抵押权、租赁权
　　83小张主要通过()渠道对此房作查验。
　　A网上咨询B现场察看
　　C向物业相邻业主了解房屋使用情况D通过查阅物业相关文字资料了解
　　84小张接受李某委托时，应签订委托合同。对于李某的这处物业，最有可能的合同形式是()。
　　A居间合同B代理合同C行纪合同DA、B、C均可