2010房地产经纪人考前密卷:房地产经纪概论单元测试题4_房地产经纪人考试_房地产经纪人

37经纪活动往往是针对某一特定业务进行的，大多数经纪人与委托人之间的合作关系是()。
　　A长期固定的B不是长期固定的C周期性的D不确定
　　38甲委托已出卖房产，而在合同期内，甲私自将房产出售与丙，此行为表示甲将不再履行与乙的合同，此时甲为()。
　　A履行不能B履行不当C预期违约D履行中断
　　39因房屋灭火、土地使用权年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起()日内申请注销登记。
　　A30B60C90D120
　　40房地产居间合同是以促使交易双方订立合同，达成交易目的的()。
　　A委托合同B双方交易合同C要约合同D代理合同
　　41特许经营起源于()，是指特许者所拥有的商标、商品、产品、专利、专有技术、经营模式等可以特许经营合同的形式授予特许者使用。
　　A英国B法国C美国D中国香港
　　42房地产经纪机构的工作主要是代理()出售、出租或购买、租用物业。
　　A买方B卖方
　　C买方、卖方D买方、卖方、买卖双方
　　43()组织结构形式是介于直线制参谋制与分部制之间的过渡形式。它可以吸收两种形式的主要优点而克服其缺点。
　　A网络制B直线、分部制C矩阵制D分部、网络制
　　44()是指企业根据市场需要和技术可能的条件，充分利用自己在市场研究、房地产产品设计、融资能力等方面的优势和潜力，进入房地产投资领域或与房地产开发企业合并，组建经济联合体，以促进企业的不断成长和发展。
　　A后向一体化B前向一体化C垂直一体化D水平一体化
　　45房地产经纪企业是否开设店铺主要是根据其所面向的()决定的。
　　A客户数量B业务范围C客户分布D客户类型
　　46其优点是有利于提高员工的士气和工作绩效，有利于激励主管人员奋发向上，较易形成企业文化，这是指()。
　　A内部选拔B外部招聘C员工介绍D内部调用
　　47()是指同一行业或者同一地区或同等规模的不同企业中，类似职务的薪酬应该基本相同。
　　A内部公平性B外部公平性C行业公平性D地区公平性
　　48品牌传播以()为基础。
　　A品牌识别B品牌规划C品牌结构D品牌承诺