2010房地产经纪人考试试题:基本制度与政策仿真试题答案及详解5
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第41题
试题答案：ABCD
知识点：
第一章 法律基础知识 ☆☆☆☆☆考点4：民事权利的分类;
根据权利标的的不同性质，民事权利可分为财产权和人身权。财产权是指与人身相分离的、有财产价值的权利，如物权、债权等。人身权是指以人身利益为标的的权利，如生命健康权、姓名权、肖像权等。区分财产权和人身权的意义在于，财产权受到侵害，一般不发生精神损害赔偿的问题。
根据权利的作用，民事权利可分为支配权、请求权、形成权、抗辩权。支配权如物权、知识产权、人身权等。形成权如撤销权、解除权、追认权、选择之债中的选择权等。
根据权利效力的不同，民事权利可分为绝对权和相对权。根据相互联系的几个民事权利中各权利所处的地位不同，可分为主权利和从权利;根据权利是否具有转移性，可分为专属权和非专属权。
第42题
试题答案：CE
知识点：
第一章 法律基础知识 ☆☆☆☆☆考点4：民事权利的分类;
根据权利标的的不同性质，民事权利可分为财产权和人身权。财产权是指与人身相分离的、有财产价值的权利，如物权、债权等。人身权是指以人身利益为标的的权利，如生命健康权、姓名权、肖像权等。区分财产权和人身权的意义在于，财产权受到侵害，一般不发生精神损害赔偿的问题。
根据权利的作用，民事权利可分为支配权、请求权、形成权、抗辩权。支配权如物权、知识产权、人身权等。形成权如撤销权、解除权、追认权、选择之债中的选择权等。
根据权利效力的不同，民事权利可分为绝对权和相对权。根据相互联系的几个民事权利中各权利所处的地位不同，可分为主权利和从权利;根据权利是否具有转移性，可分为专属权和非专属权。
第43题
试题答案：CD
知识点：
第一章 法律基础知识 ☆☆考点5：民事权利的保护;
民事权利的保护方法有：
1.公力救济，即权利人通过民事诉讼程序，请求人民法院依法予以保护。
2.自力救济，即权利人通过正当防卫、紧急避险和自助行为维护自己的权利。
第44题
试题答案：BCDE
知识点：
第一章 法律基础知识 ☆☆☆考点6：民事义务的分类;
以义务人行为的方式，民事义务可分为积极义务和消极义务。
需要义务人以作为来完成的义务为积极义务，如交货或付款义务;
需要义务人以不作为来完成的义务为消极义务，如禁止义务。
除了以上分类外，民事义务还可分为主要义务和附随义务，约定义务和法定义务等。
第45题
试题答案：CD
知识点：
第一章 法律基础知识 ☆☆☆考点6：民事义务的分类;
以义务人行为的方式，民事义务可分为积极义务和消极义务。
需要义务人以作为来完成的义务为积极义务，如交货或付款义务;
需要义务人以不作为来完成的义务为消极义务，如禁止义务。
除了以上分类外，民事义务还可分为主要义务和附随义务，约定义务和法定义务等。
第46题
试题答案：ACDE
知识点：
第一章 法律基础知识 ☆☆考点18：所有权;
1.所有权的一般原理
完整的所有权包含占有、使用、收益、处分等四项权能。 2.共有
共有可分为按份共有和共同共有。因共有关系消灭而分割共有财产时，在不损害财产的经济价值的前提下，可以采取以下方法：
(1)实物分割
(2)变价分割
(3)作价补偿
3.不动产所有权
不动产所有权包括土地所有权和房屋所有权等。我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权。
4.建筑物区分所有权
第47题
试题答案：ABCD
知识点：
第二章 建设用地制度与政策 ☆☆考点13：土地使用权出让的最高年限;
《出让条例》规定了出让最高年限如下：
1.居住用地70年。
2.工业用地50年。
3.教育、科技、文化卫生、体育用地50年。 |
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