一、单项选择题（共50题，每题材分，每题的备选答案中只有一个符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号）

1.全国城镇开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化是在（　）中提出的

1988年2月，国务院《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》

1991年6月，国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》

1994年7月，国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》

1998年7月，国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》

2.下列选项中，不属于房地产经纪业务的是（　）

A、房地产价格评估

B、代理新房买卖

C、代理房屋出租

D、房地产居间介绍

3.国家所有土地的所有权由（　）代表国家行使

A、国务院

B、省级人民政府

C、城市人民政府

D、房地产居间介绍

4.征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均产值的（　）倍

A、2至3

B、3至4

C、4至6

D、6至10

5.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（　）申请续期

A、6个月

B、9个月

C、1年

D、2年

6.下列各类土地中，不属于国有土地的是（　）

A、被依法征用后的土地

B、依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂

C、城市市区的土地

D、农民宅基地

7.关于我国土地制度，不正确的表述是（　）

A、国家实行土地登记制度

B、国家实行土地有偿有期限使用制度

C、国家实行土地用途管理制度

D、国家实行地址价格管理制度

8.《中华人民共和国城市规划法》自（　）起实施

A、1989年1月1日

B、1989年12月1日

C、1990年1月1日

D、1990年4月1日

9.《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是（　）

A、城市规划区范围内

B、城市范围内

C、国有土地范围内

D、城市规划区国有土地范围内

10.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行（　）登记发证制度”

A、土地所有权和房屋所有权

B、土地使用权和房屋所有权

C、国有土地范围内

D、城市规划区国有土地范围内

11.在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件而占用土地的，批准文件无效，占用的土地由（　）责令收回

A、县级以上人民政府土地行政主管部门

B、县级以上人民政府建设行政主管部门

C、县级以上人民政府

D、县级以上人民政府地产行政管理部门

12.城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后（　）内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料

A、6个月

B、9个月

C、1年

D、2年

13、城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划，其设计任务书报请批准时，必须附有（　）的选址意见书

A、土地行政主管部门

B、城市规划行政主管部门

C、城市人民政府

D、用地单位

14.根据《建设工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程的最低保修期限为（　）年

A、1

B、2

C、3

D、5

15.建设工程开工前，建设单位应当向工程所有地的县级以上人民政府（　）部门申请领取施工许可证

A、建设行政主管

B、土地行政主管

C、环境保护

D、发展计划