85.B小区C户型的建筑面积为（　）m2

A、93

B、93.3

C、101

D、104

86.对商品房面积进行实地测量时，要求（　）

A、必须使用红外线测距仪

B、边长以米为单位，取至0.01米

C、只要较差在规定的限差以内，独立测算两次即可

D、以实地测量中最精确的一次测量作为最后的结果

87.开发公司销售人员在向甲介绍《商品房买卖合同》时，下列说明正确的是（　）

A、因该公司使用的是国家规定的《商品房买卖合同》文本，合同内容双方均无权改动

B、如果不使用国家规定的《商品房买卖合同》文本，商品房买卖行为不受法律保护

C、由于甲购买的是已交会使用的房屋，可以不签订书面合同

D、甲除支付购房款外，还需缴纳住宅共用部位共用设施设备维修基金

88.如果甲购买的是期房，与开发公司签订的《商品房买卖合同》应当向（　）管理部门备案

A、工商

B、土地

C、房产

D、税务

89.甲在购买B小区住房时可申请（　）

A、个人住房公积金贷款

B、个人住房组合贷款

C、住房置业公司担保

D、个人住房贷款

90.甲将B小区住房抵押，申请贷款时，贷款银行主要审查（　）等内容

A、甲的资信情况

B、质押权利状况

C、房屋权属情况

D、住房公积金缴交情况

91.贷款银行给甲发放的住房贷款期限最长为（　）年

A、15

B、20

C、25

D、30

92.甲入住B小区后，向物业公司提出以下服务要求，其中不属特约服务的是（　）

A、定时清扫室内卫生

B、代为办理公交月票

C、对上下水道进行维修

D、对消防设备进行检测

93.甲将A小区的住房出售后，再购住房享受的税收优惠有 （　）

A、免征营业税

B、免征契税

C、免征个人所得税

D、免征房产税

94.甲将A小区的住房出售给乙，下列说法正确的是（　）

A、甲应当申请房屋转移登记

B、乙应当申请房屋初始登记

C、甲应当先申请房屋注销登记，然后乙申请房屋所有权初始登记

D、在办理房屋权属登记手续后，乙再办理土地使用权登记手续