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2012房地产经纪人考试题之《相关知识》模拟试卷(3)

www.zige365.com 2011-11-30 11:49:31 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

21.现代特大城市噪声的50%~70%为( )。

  答案( )

  A.交通噪声

  B.工业噪声

  C.社会生活噪声

  D.建筑施工噪声

  22.某置业担保公司为某人购买住房进行担保,则( )。

  答案( )

  A.购房者与置业担保公司签订的担保合同为主合同

  B.置业担保公司与贷款银行签订的合同为主合同

  C.购房者与贷款银行签订的合同为主合同

  D.以上说法均不正确

  23.对形成各种交易行为起着核心作用的是客户的( )。

  答案( )

  A.理想

  B.信念

  C.能力

  D.性格

  24.下列关于房地产价格的表述中,不正确的是( )。

  答案( )

  A.政府干预某种房地产价格时,可以规定其成本构成和利润率

  B.市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过,将导致其价格上升

  C.城市中家庭平均人口的下降,商品住宅的价格可能有上涨的趋势

  D.某区域居民文化素质与文明程度的提高,使得该区域房地产价格可能上升

  25.在商业建筑中,电梯对人群的垂直交通和疏散发挥着重要作用。例如在商场和写字楼里,一般一部电梯的服务面积为( )。

  答案( )

  A.200~300m2

  B.300~450m2

  C.450~500m2

  D.500~600m2

  26.某套二手住宅,套内建筑面积下的价格为2000元/m2,套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0.92,使用面积与建筑面积之比为0.8,则本套住宅建筑面积下的价格为( )元/m2。

  答案( )

  A.1600

  B.1840

  C.2000

  D.2174

  27.主体结构完好,层面不平整.经常漏雨,门窗有的腐朽变形,下水道经常阻塞,内粉刷部分脱落,地板松动,墙体轻度倾斜.开裂,需要进行正常修理的房屋属于( )。

  答案( )

  A.完好房屋

  B.基本完好房屋

  C.一般损坏房屋

  D.严重损坏房屋

  28.富有弹性是( )的情况。

  答案( )

  A.弹性数值小于1

  B.弹性数值等于1

  C.弹性数值大于1

  D.弹性数值无穷大

  29.在房地产中,最容易出现“泡沫”的是( )。

  答案( )

  A.土地

  B.楼花

  C.新建成的商品房

  D.存量旧房

  30.评价建筑装饰材料的经济性,既要考虑装饰工程的一次性投资和材料的使用寿命,还要考虑装饰材料的( )。

  答案( )

  A.寿命周期费用

  B.环保性

  C.适用性

  D.日后维护和维修费

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