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2012年房地产经纪人考试《相关知识》试题(1)

www.zige365.com 2011-12-16 16:26:49 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

一、单项选择题

  1.( )会降低未来资金相对于现在资金的购买力。

  答案( )

  A.通货膨胀

  B.承担风险

  C.资金增值

  D.机会成本

  2.活泼好动,接受新事物快,情绪和情感易于产生也易于改变,并直接表露于外的人的气质类型为( )。

  答案( )

  A.多血质

  B.胆汁质

  C.粘液质

  D.抑郁质

  3.一般来说,供给不变,当需求增加时,将引起( )。

  答案( )

  A.均衡数量增加,均衡价格上升

  B.均衡数量增加,均衡价格下降

  C.均衡数量减少,均衡价格上升

  D.均衡数量减少,均衡价格下降

  4.在房地产或土地使用权权属证书附图的测绘中,必须测绘的图是( )。

  答案( )

  A.地形图

  B.地籍图

  C.建筑总平面图

  D.总平面图

  5.下列一组描述中错误的是( )。

  答案( )

  A.单利与复利并没有实质上的区别,只是表达方式上的不同而已

  B.利息计算本质上都是复利,采取单利方式只是为了实际计算上的方便

  C.如果要使单利计息与复利计息两不吃亏,单利的利率应高一些,复利的利息应低一些

  D.假设i1为单利利率,i2为复利利率,并令n期末使单利计息与复利计息的本利和相等,可得出单利计息与复利计息两不吃亏的利率关系如下:i2=[(1+i1)n-1]÷n

  6.用来描述自然.人文以及它们共同构成的整体景象的总称为( )。

  答案( )

  A.环境

  B.景观

  C.形象

  D.生态

  7.某城市年平均人口为100万人,2003年出生人数为800人,死亡人数为200人,迁入人数为500人,迁出人数为300人,则该城市2003年的人口自然增长率为( )。

  答案( )

  A.0.2%

  B.0.6%

  C.0.8%

  D.1.3%

  8.某居住区住宅用地210000m2,公建用地50000m2,道路用地1000000m2,公共绿地200000m2,又知其周边规划范围内还有其他单位用地30000m2,非直接为本居住区建设的道路用地20000m2,则该居住区的规划总用地为( )。

  答案( )

  A.560000m2

  B.580000m2

  C.590000m2

  D.610000m2

  9.以2003年1季度为基期,将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算,得到2004年第1.2季度房屋销售定基价格指数分别为107.7%.110.18%。这类指标为( )。

  答案( )

  A.比较相对指标

  B.比例相对指标

  C.结构相对指标

  D.动态相对指标

  10.人均住房使用面积指标属于( )。

  答案( )

  A.总量指标

  B.相对指标

  C.调和平均指标

  D.变异指标

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