答案（ ）

A．相对集中→绝对集中→相对分散→绝对分散

B．相对集中→绝对集中→绝对分散→相对分散

C．绝对集中→相对集中→相对分散→绝对分散

D．绝对集中→相对集中→绝对分散→相对分散

22．年利率为12%，存款额为1000元，期限为1年，如果按半年6%的利率计算，则本利和为( )。

答案（ ）

A．1120元

B．1123.6元

C．1125.51元

D．1126.83元

23．在投资项目经济评价中，当i1＝11％时，NPV1＝12．28万元；当i2＝12％时，NPV2＝-25．66万元。该投资项目的内部收益率为( )。

答案（ ）

A．11．32％

B．11．50％

C．12．32％

D．23％

24．房地产价格构成中的开发成本，在理论上可以划分为( )和建筑物建造成本。

答案（ ）

A．土地开发成本

B．房屋拆迁安置补偿费用

C．开发管理费用

D．开发过程中的税费

25．对形成各种交易行为起着核心作用的是客户的( )。

答案（ ）

A．理想

B．信念

C．能力

D．性格

26．某商场的年有效毛收人为2143元／m2，运营费用为有效毛收入的30％，假定资本化率为8％，尚可使用年限为35年，则该商场的收益价格为( )。

答案（ ）

A．11656元／m2

B．16982元／m2

C．17483元／m2

D．18750元／m2

27．筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是( )。

答案（ ）

A．4～6层的住宅为多层住宅

B．9层以上的住宅为高层住宅

C．总高度超过24m的公共建筑及综合性建筑(非单层)为高层建筑

D．总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑

28．建筑材料强度是指建筑材料抵抗外力的破坏能力，其具体包括抗拉．抗弯和( )强度。

答案（ ）

A．抗磨

B．抗脆性破坏

C．抗腐蚀

D．抗剪

29．交换价值通常用( )来衡量。

答案（ ）

A．物品

B．概率

C．货币

D．面值

30．在典型的间接融资中，资金需求方是( )。

答案（ ）

A．直接存款人

B．金融机构债权人

C．金融机构债务人

D．金融机构资金供给方