1．下列关于统计数据搜集工作的说法中，错误的有( )。

答案（ ）

A．统计数据是对客观现象进行计量的结果

B．房地产市场调查是专门调查

C．调查单位是指根据调查目的确定的．所要研究的某种现象的总体

D．统计报表不是常用的统计调查方式

E．个别深度是一种询问调查

2．空气中的颗粒污染物主要有()。

答案（ ）

A．尘粒

B．粉尘

C．砂粒

D．烟尘

E．雾尘

3．运用收益法估价时，下列说法正确的是()。

答案（ ）

A．潜在毛收入是假定房地产在充分利用．无空置状况下可获得的收入

B．有效毛收入是潜在毛收入扣除收入损失后得到的收入考试吧

C．运营费用是维持房地产正常生产．经营或使用必须支出的费用

D．净收益是由有效毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的收益

E．资本化率是估计的正常投资者获取净收益所要求的收益率

4．下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有( )。

答案（ ）

A．抵押贷款中设定了固定利率

B．设定抵押时房地产价值评估过高

C．设定抵押期限较长

D．未来经济不景气

E．抵押房地产被人为地损坏

5．对楼板的要求有()。

答案（ ）

A．楼板应有足够的强度，能够承受使用荷载和自重

B．应有一定的刚 度，在荷载作用下挠度变形不超过规定数值

C．应满足隔声要求，包括隔绝空气传声和固体传声

D．应有一定的装饰效果

E．应有一定的防潮．防水和防火能力

6．居住区的规划布局形式，有()。

答案（ ）

A．居住区－小区－组团

B．居住区－组团http://ks.exam8.com

C．小区－组团

D．独力式组团

E．综合式组团

7．按转动铰链和转轴位置的不同，房屋的横式旋转窗的种类主要有( )。

答案（ ）

A．上悬窗

B．下沉式天窗

C．中悬窗

D．侧旋窗

E．下悬窗

8．在房地产市场上，政府抑制房地产价格的措施有( )。

答案（ ）

A．征收房地产契税

B．征收房地产交易税

C．制定最高限价考试吧

D．制定平均价和调整幅度

E．在房地产价格高涨时收购一定数量的房地产

9．基础按使用材料的不同，可分为混凝土基础．毛石混凝土基础．钢筋混凝土基础．()。

答案（ ）

A．灰土基础

B．三合土基础

C．砖基础

D．木基础http://ks.exam8.com

E．石基础

10．下列土地中，不适宜进行城市建设的有( )。

答案（ ）

A．坡度小于20％的土地

B．基本农田保护区范围内的土地

C．下面有开采价值的矿藏的土地

D．轻度洪水淹没区范围内的土地

E．历史文化保护区内的土地