13城市化过程中“相对集中”时期的特点是()。
A城市人口增长高于郊区人口增长 B城市人口增长，郊区人口下降
C郊区人口增长超过城市人口增长 D城市人口下降，郊区人口上升
14王女士欲购买一套商品房，总价30万元，有几种付款方式可以选择，假定年利率为5%，则下列最合算的方式是()。
A成交日一次付清，优惠5%
B首付10万元，余款每半年支付一次，各10万元
C首付5万元，其余25万元抵押贷款支付，10年还清
D约定在1年后付清
15下列能够反映商品房真实价格水平的是()。
A起价 B总价 C成交价 D均价
16在评估投资价值时，收益法中的折现率是某个具体的投资者所要求的()。
A社会一般收益率 B资本化率 C最低收益率 D投资收益率
17如果在所有权上设定了他项权利，则所有权变得不完全，价格会因此()。
A降低 B升高 C保持不变 D难以判断
18评估某宗房地产在2002年9月的价格，选取了下列可比实例：成交价格3000元/m2，成交日期为2001年10月，另调查获知2001年6月至2002年2月该类房地产的价格平均每月上涨15%，2002年2月至2002年9月平均每月上涨2%，则对该可比实例进行交易日期修正后的价格为()元/m2。
A3510 B3587 C3638 D3658
19下列关于房地产拍卖价格的说法正确的是()。
A拍卖都有保留价，是拍卖前确定的最低价格 B拍卖有增价拍卖和减价拍卖
C起拍价总是低于或等于保留价 D最高应价即为成交价
20由上至下，屋顶由()组成。
A顶棚、保温隔热层、承重结构、屋面 B保温隔热层、顶棚、屋面、承重结构
C屋面、顶棚、保温隔热层、承重结构 D屋面、承重结构、保温隔热层、顶棚
21个人住房贷款的期限多为十几年，二十几年，最长期限可达()年。
A40 B30 C50 D60
22地面点到除大地水准面以外的任一水准面的铅垂距离称为()。
A绝对高程 B高差 C相对高程 D海拔
23()可以分为直接融资与间接融资两种方式。
A企业信用 B民间信用 C消费信用 D银行信用
24()是一宗土地产权证书和地籍档案的附图。
A宗地图 B地形图 C地籍图 D地貌图
答案：13A 14A 15D 16C 17A 18D 19B 20D 21B 22C 23C 24A
