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2011全国房地产经纪人试题之基本制度与政策试题及解析(7)

www.zige365.com 2011-9-30 11:24:21 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

1.批准临时建设和临时用地的使用期限,一般均不超过( )年。

  A.1
  B.2
  C.3
  D.4
  2.房地产投资项目资本金可以用货币出资,也可以用工业产权.非专利技术作价出资,但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的( )。
  A.15%
  B.20%
  C.25%
  D.30%
  3.纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的,由省、自治区、直辖市税务机关审批,但年减免税额达到或超过( )万元的,要报经财政部.国家税务总局批准。

  A.5
  B.10
  C.20
  D.30
  4.甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权,这块土地的使用权为( )。

  A.自物权
  B.用益物权
  C.不动产所有权
  D.地役权
  5.经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区,耕地占用税税额可以适当提高,但最高不得超过规定税额的( )%。

  A.30
  B.40
  C.50
  D.60

  6.下列建设工程项目中,必须实行工程监理的有( )。

  A.国家重点建设工程
  B.非成片开发建设的住宅小区工程
  C.中型公用事业工程
  D.外企在某城市投资建设的办公大厦
  E.利用国际组织贷款建设的水利枢纽工程

  7.根据(合同法),下列行为属于要约邀请而不属于要约的有( )。
  A.拍卖公告
  B.招标公告
  C.寄送的房地产经纪合同样本
  D.寄送的价目表
  E.发布仅介绍房地产项目名称的广告

  8.对于经工程质量监督部门申请检验,确属于房屋主体结构质量不合格的,消费者可以( )。

  A.要求双倍的赔偿费
  B.双方协商换房
  C.退房
  D.继续住下去,没有理由要求换房
  E.要求三倍的赔偿

  9.建设资金已落实是指( )。
  A.建设工期不足一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的40%
  B.建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%
  C.建设工期超过一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的30%
  D.建设工期超过一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的40%
  E.建设工期超过一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的25%

  10.土地使用权出让必须符合土地利用( )。

  A.总体规划
  B.城市规划
  C.年度基本建设计划
  D.年度建设用地计划
  E.年度用地计划

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