70．房地产代理合同的特征包括（　　）。
A．房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构
B．房地产代理合同是代理人出于营利的目的而与客户签订的
C．房地产经纪代理合同通常是口头合同
D．房地产代理合同属于商事代理合同E.房地产代理合同属于委托代理合同

71．房地产经纪服务合同的作用包括（　　）。
A．维护和保证市场交易的安全与秩序
B．抬高交易价格
C．保障交易成本
D．有效保障合同当事人的合法权益
E．降低交易成本

72．房地产经纪执业规范主要依靠房地产经纪从业人员的（　　）来自觉遵守。
A．舆论力量
B．职业教育
C．行业自律
D．习惯
E．信念

73．在房地产经纪活动中，具有主体资格的有（　　）。
A．房地产经纪机构
B．政府房地产管理职能部门
C．房地产经纪人员
D．房地产经纪业务委托人
E．交易相对人

74．当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的，可以通过（　　）方式处理。
A．双方当事人本着诚实信用的原则协商解决
B．合同中无仲裁条款的，可以向房地产所在地人民法院提起诉讼
C．如双方协商不成，可以向有关政府管理部门投诉，由其从中进行调解
D．如经调解不能达成协议，双方可以按照合同中的有效仲裁条款进行处理
E．如经调解不能达成协议，双方可以向房地产所在地检察院申请仲裁

75．信息具有许多特性，其主要特性包括（　　）方面。
A．可处理性
B．可选择性
C．可存储性
D．可转换性
E．可传递性

76．房地产经纪信息收集的间接渠道，包括（　　）等。
A．沟通有房源的单位
B．媒体广告
C．网络信息
D．相关文件
E．同行信息共享

77．房地产信息传播的主要环节中，媒体选择要考虑到的因素包括（　　）。
A．频率
B．媒体的触及面
C．信息的表述
D．影响
E．主要媒体的类型

78．关于房地产经纪行业管理基本原则的表述，正确的是（　　）。
A．严格依法办事，强化行业自律
B．鼓励自由竞争，完善市场制度
C．遵循行业规律，实施专业管理
D．营造良好的环境，鼓励行业发展
E．顺应市场机制，维护有序竞争

79．房地产信用档案的内容包括（　　）等。
A．客户信息
B．基本情况
C．业绩
D．不良行为
E．良好行为

80．关于建立科学的房地产经纪行业管理指导思想内容的表述，正确的是（　　）。
A．以合法经营、规范运作、公平竞争为基本标准
B．建立房地产经纪行业管理专项法规
C．从法律层级上解决上位法缺失的问题
D．建立科学的行业管理模式
E．以严格自律、加强合作、促进行业进步和不断发展为目标导向