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2013年房地产经纪人考试题之经纪概论试题及答案(1)

www.zige365.com 2013-4-7 16:03:40 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中只有1个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)
1.下列房地产交易中,房屋所有权与房屋所占用的土地使用权发生转移的是(  )。
A.房地产转让
B.房地产抵押
C.房屋租赁
D.房地产担保

2.在经纪活动中,发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体,即委托人进行交易的相对人,这体现了经纪特性中的(  )。
A.活动内容的服务性
B.活动地位的中介性
C.活动范围的地域性
D.活动主体的专业性

3.影响房地产使用价值和价值的物质因素不包括(  )。
A.质量
B.房屋结构
C.产权类型
D.房型

4.房地产经纪业发展的历史进程中,在(  )阶段,我国政府对房地产经纪业的全面管理职能逐步向监管职能转变,房地产经纪行业组织开始走向一线管理。
A.萌芽
B.起步
C.崛起
D.扩张

5.对于房地产经纪人员的职业资格,国际上通行的做法是根据可从事的房地产经纪业务范围的不同,设立房地产经纪人员职业资格的(  )认证制度。
A.一级
B.二级
C. 三级
D.四级

6.各省的(  )注册情况应报中国房地产估价师与房地产经纪人学会备案,并及时向社会公布注册信息,为公众提供便捷的查询渠道。
A.房地产经纪人协理从业资格
B.房地产经纪人执业资格
C.房地产经纪人协理职业资格
D.房地产经纪人从业资格

7.房地产经纪人劳动价值得以实现的基本前提是(  )。
A.交易达成
B.供需搭配
C.议价谈判
D.市场分析

8.曾经有一位房地产经纪公司的经理充满自豪地说:“我们每成交一笔,就意味着又有一家人可以搬进自己选中的房子里去了,所以,为点亮万家灯火,同志尚需努力!”这体现了房地产经纪人应具有的心理素质是(  )。
A.积极、主动
B.坚韧、奋进
C.乐观、开朗
D.自知、自信

9.房地产经纪人时刻面对的问题是(  )。
A.竞争与合作
B.诚实与守信
C.竞争与守信
D.守信与合作

10.房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及(  )方面。
A.职业资格、职业责任感和执业理念
B.职业良心、职业资格和执业理念
C.职业良心、职业责任感和职业资格
D.职业良心、职业责任感和执业理念

 

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