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2005全国房地产经纪人考试真题《房地产经纪相关知识》试卷及详解

www.zige365.com 2010-1-19 15:24:01 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

(网友提供部分)

2005年全国房地产经纪人执业资格考试《房地产经纪相关知识》试卷及详解
 
  一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。请在答题卡上涂黑其相应的编号。)
  1.按照建筑物使用性质的分类,建筑物可分为公共建筑、工业建筑、农业建筑和(    )。
  A.民用建筑   
  B.居住建筑   
  C.住宅建筑   
  D.综合性建筑
  【答案】A
  【解析】按照建筑物的使用性质,建筑物分为三大类:①民用建筑。按使用功能又分为;居住建筑,是指供家庭或个人居住使用的建筑,包括住宅、集体宿舍等;公共建筑,是指供人们购物、办公、学习、旅行、体育、医疗等使用的非生产性建筑。②工业建筑,指供工业生产使用或直接为工业生产服务的建筑。③农业建筑,是指供农业生产使用或直接为农业生产服务的建筑。
 
  2.墙体沿建筑物短轴方向布置的墙,被称之为(    )。
  A.非承重   
  B.纵墙   
  C.隔墙   
  D.横墙
  【答案】D
  【解析】按照墙体在建筑物中的方向,墙体分为:①纵墙,指沿建筑物长轴方向布置的墙;②横墙,指沿建筑物短轴方向布置的墙,其中的外横墙通常称为山墙。
  …………
  
  二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。错选不得分;少选且选择正确的,每个选项得0.5分。)
  51.和其他房屋一样,钢筋混凝土结构的住宅,其建筑结构的特点有(    )。
  A.施工进度慢    
  B.适应性强   
  C.耐久年限好   
  D.保温隔声强
  E.抗震性能好
  【答案】BCE
  【解析】它的特点是结构的适应性强,抗震性能好,耐久年限较长。从多层到高层,甚至超高层建筑都可以采用此类结构。
 
  52.房屋室内整体类地面包括(    )地面。
  A.陶瓷锦砖   
  B.水泥砂浆   
  C.水磨石   
  D.缸砖
  E.细石混凝土
  【答案】BCE
  【解析】按照面层使用的材料和施工方式,地面分为4类:①整体类地面,包括水泥砂浆地面、细石混凝土地面和水磨石地面等;②块材类地面,包括普通黏土砖、大阶砖、水泥花砖、缸砖、陶瓷地砖、陶瓷锦砖、人造石板、天然石板以及木地面等;③卷材类地面,常见的有塑料地面、橡胶毡地面以及无纺织地毡地面等;④涂料类地面。
  …………
 
  三、综合分析题(共20小题,每小题2分。每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。错选不得分;少选且选择正确的,每个选项得0.5分。)
(一)
  某7层写字楼建造于20世纪80年代,为钢筋混凝土柜架结构,设楼梯间2个,内外墙体由普通砖砌成,外墙恩典粘釉面砖。采暖是由锅炉产生的热水,经输热管道送到房间散热器中,放出热量后,经回水管道流源重新加热,循环使用。为适应现代化办公要求方便出租,2004年业主对该写字楼以综合布线系统为基础,利用现代技术办公进行了楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为,该写字楼主体结构装修完好,少数部件、设备虽然有破损,但不严重,并且经维修后就能恢复。
  81.该写字楼在当时建造时可能采用的施工方法有(    )。
  A.现浇、现砌式 

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