D.建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离

　　15.以下属于消费信用的是( )。

　　A.银行为某商业房地产项目开发提供贷款

　　B.居民利用公积金和现款购房

　　C.投资公司代居民理财为增值购房

　　D.银行为居民提供装修贷款

　　16.当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值( )的比率。

　　A.扣除其房价首付款

　　B.扣除其已担保债权后余额

　　C.扣除质押债权

　　D.扣除质押债权和已担保债权余额

17.建筑材料强度是指建筑材料抵抗外力的破坏能力，其具体包括抗拉.抗弯和( )强度。

　　A.抗磨

　　B.抗脆性破坏

　　C.抗腐蚀

　　D.抗剪

　　18.某居民贷款50000元，年贷款利率为6%，贷款期限为5年，若按等额本金还款方式偿还，第三年偿还的利息应为( )元。

　　A.1800.00

　　B.1869.82

　　C.3000.00

　　D.11869.82

　　19.房地产贷款保险是通过 借款人的人身保险.抵押房地产的财产保险.借款人购买保证保险.贷款人购买信用保险等方式，来分散房地产贷款的有关风险的一种( )制度。

　　A.管理

　　B.经济

　　C.中介

　　D.行政

　　20.一般来说，供给不变，当需求增加时，将引起( )。

　　A.均衡数量增加，均衡价格上升

　　B.均衡数量增加，均衡价格下降

　　C.均衡数量减少，均衡价格上升

　　D.均衡数量减少，均衡价格下降

　　21.生态系统的基本组成部分是( )。

　　A.非生物环境要素.生物环境要素

　　B.植物.动物.微生物及其生存环境要素

　　C.植物.动物.微生物

　　D.非生物环境要素.植物.动物

22.某居住区中，总建筑密度为40%，住宅建筑净密度为35%，容积率为90%，则该居住区的空地率为( )。

　　A.10%

　　B.60%

　　C.65%

　　D.75%

　　23.某住宅小区的一栋公共建筑，总高度为26m，该公共建筑属于( )。

　　A.低层建筑

　　B.多层建筑

　　C.高层建筑

　　D.超高层建筑

　　24.城市中市政设施齐全.布局完整.环境较好，并以多.中.高层住宅为主的用地称之为( )。

　　A.一类居住用地

　　B.二类居住用地

　　C.三类居住用地

　　D.四类居住用地

　　25.某地区商品住宅供给的土地成本弹性大于1，将土地价格降低1%，会导致商品住宅供给( )。

　　A.增加1%

　　B.减少1%

　　C.增加1%以上

　　D.减少1%以上

　　26.在建筑物的有关图纸中，按其专业内容或作用不同进行划分，基础平面图属于( )。

　　A.建筑施工图

　　B.建筑平面图

　　C.结构施工图

　　D.建筑详图

　　27.全面反映土地及其上附着物的位置和权属等状况的图件是( )。

　　A.地形图

　　B.宗地图

　　C.基本地籍图

　　D.土地分丘图

28.在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于( )。

　　A.市场主体

　　B.市场客体

　　C.主要销售对象

　　D.主要需求产品

　　29.某项目在城市规划中要求建筑红线后退8米，是指其建筑物最外边线从( )后退8米。

　　A.用地红线

　　B.城市绿线

　　C.道路红线

　　D.建筑线

　　30.某可比实例成交价格为2000元/m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为( )元/m2。

　　A.1777.78

　　B.2222.22

　　C.2250.00

　　D.2500.00

单项选择题答案

　　1：B| 2：B| 3：D| 4：C| 5：B| 6：B| 7：D| 8：C| 9：B| 10：B| 11：D| 12：C| 13：A| 14：B| 15：D| 16：B| 17：D| 18：C| 19：C| 20：D| 21：C| 22：B| 23：D| 24：B| 25：C| 26：C| 27：B| 28：A| 29：B| 30：A|