独占销售权代理
monopolizing sale right agent
也称买卖权委托合同，是指房地产开发商或业主将自己物业全部的销售权给予单一的经纪机构。
这种代理的最大特点为是，无论物业由谁售出，即使是业主自己卖出，占有销售权经纪机构都享有佣金。但假如其他房地产经纪人征得具有销售权经纪人的允许，将该物业销售出去，其获得的佣金要与具有销售权的经纪人平分。在这种佣金保证的前提下，经纪人可以尽最大的努力去销售，商品房回款速度提高，加快了开发商资金的周转，提高开发效率。
