独占代理权代理

　　monopolizing attorneyship agent

　　房地产开发商或业主将物业的销售代理权给予唯一的房地产经纪人。独占代理权与非独占销售权的唯一区别在于开发商保留商品房的自销权。如果开发商自行销售商品房，则无需向经纪人支付佣金。在这种情况下，开发商或业主也仍然具有销售权，而经纪人具有的是代理权，是一种排他性的代理。