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2011年房地产经纪人考前名师指点试题之相关知识辅导(3)

www.zige365.com 2011-4-26 16:30:37 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

21.一般来说,供给不变,当需求增加时,将引起( )。

答案( )

A.均衡数量增加,均衡价格上升

B.均衡数量增加,均衡价格下降

C.均衡数量减少,均衡价格上升

D.均衡数量减少,均衡价格下降

22.2000年至2003年,某城镇新建住宅面积的年环比增长速度依次为6.83%.7.56%.25.41%.18.97%。若以1999年为基期,则2003年的定基发展速度为( )。

答案( )

A.114.7%

B.118.97%

C.158.8%

D.171.4%

23.房地产市场组成要素至少包括( )。

答案( )

A.卖方.买方.房地产市场竞争

B.卖方.买方.房地产经纪

C.卖方.买方.供交易的房地产

D.卖方.房地产经纪人.市场营销

24.城市的( )是确定城市性质的依据。

答案( )

A.人口规模

B.行政级别www.Exam8.CoM

C.用地规模

D.主要职能

25.下列属于时点指标的是( )。

答案( )

A.商品房竣工面积

B.商品房销售面积

C.年末房屋建筑面积

D.商品房投资额

26.报告期末仍未竣工交付使用,但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为( )。

答案( )

A.商品房可预售面积

B.商品房预售面积

C.商品房出租面积

D.商品房空置面积

27.成套房屋的套内建筑面积通常是由( )组成的。

答案( )

A.套内房屋使用面积.套内墙体面积

B.套内房屋使用面积.套内阳台建筑面积

C.套内房屋使用面积.套内墙体面积.套内阳台建筑面积

D.套内房屋使用面积.分摊的共有建筑面积

28.以2003年1季度为基期,将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算,得到2004年第1.2季度房屋销售定基价格指数分别为107.7%.110.18%。这类指标为( )。

答案( )

A.比较相对指标

B.比例相对指标

C.结构相对指标

D.动态相对指标

29.在期房与现房同品质等情况下,期房价格与现房价格相比,( )。

答案( )

A.期房价格等于现房价格

B.期房价格高于现房价格

C.期房价格低于现房价格

D.期房价格与现房价格不可比

30.房屋用地调查与测绘是以( )为单元分户进行的。

答案( )

A.幢

B.户

C.丘

D.幅

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