蜚语：竞争太残酷，孤身作战，没有同事。

行家看法：有个好“师傅”工作没那么艰辛

日前有媒体曝光，称在房地产中介行业市场激烈竞争下，“各人自扫门前雪，莫管他人瓦上霜”，不要说不同中介公司之间的敌对关系，就连同一家公司、同一个分店内都斗得你死我活。业内人士对此表示，在激烈的市场竞争中，不乏管理者借此煽动下属情绪，尤其近几年，面对迅速膨胀的从业队伍，有限的市场份额遭到疯抢，为了保证或是提高业绩，主管们各出奇谋，利用同行来上演激将法也变得顺理成章。

当然有部分主管坚持“良性健康的竞争关系方可获得稳健的市场”，中原地产海珠区区域营业经理张桂明表示，如果上级主管只会拿业绩胁迫下属，并加之恶言相向，久而久之，下属必会产生畏难情绪。特别是碰上个人素质较差的主管，其手下经纪的流动性会格外厉害。长此以往将损害整个团队的建设，军心涣散，更加容易被对手挤得溃不成军。

因此，当下不少知名大行的主管都会采用较为缓和的方式带领下属，“刚入行业绩不好很正常，有时我们主管甚至会主动将自己手上的租单交给他们去做，让他们先获得基本工资保障，同时也使他们对这份职业建立信心。”陈保颐自己就是被一个很优秀的主管领进门的，直到现在，他虽然换过公司，但始终追随领他入门的这位“师傅”。“赚钱都不容易，但有一位好的上司会让你感觉，走在这条路上没那么艰辛。”

流言：与中介经纪打交道，老百姓总是受害者。

业界回应：游戏规则有漏洞，受害者不乏中介经纪

常听身边朋友抱怨，说自己接触的中介经纪都不大厚道，他们老是担心中介会联手业主报高价格，从而让自己的利益受到损害。有的甚至把自己跟中介打交道的全过程都用录音笔记录，这种高度警惕的境界实在令人佩服不已。

业内人士也表示，由于中介入行门槛较低，导致业内从业人员素质良莠不齐，市民对中介经纪印象不佳也在所难免。但业内亦不乏个人素质好、业务能力强的好经纪，与之闲谈中不约而同地提到了一句话：没有被客户飞过单的经纪就不是好经纪。

这虽然只是资深中介经纪口中的一句笑话，但却饱含对“游戏规则”存有漏洞的无奈与不满。阿翔入行才半年，就已经被客户“飞单”3次。而且他透露这3次“飞单”都是经他亲自核实确定的，可能还有一些是他不知道的。他能理解人们都想省下这笔中介费，但“飞单”这种行为不仅会直接影响他的工资收入，其实对买家的风险也是不容小觑。

“老百姓常担心被中介经纪骗财，但很多时候是买卖双方私下成交，由于手续不全或是业主隐瞒房产真实信息，买家又不知内里而误入陷阱。”