转变：

1.提升行业的技术，在更高程度上实行行业转换

2.先进的、新的技术为主要依托，形成强大的信息整合

功能：提高全行业，促进房地产交易的社会经济作用

3.现代房地产行业发展要提升企业经营理念，优化经营模式

（二）房地产经纪行业发展的对策分析

1.建立、健全房地产经纪法律法规体系

完善制度既包括政府宏观产业和法律两方面，包括一系列的相关法规和一些具体的制度。

2.完善房地产经纪机构和经纪人的市场准入和退出机制

机构备案制度的完善，房地产经纪资格，资信评定制度，如何来清退，如何考核经纪从业人员。

3.改善房地产经纪机构和经纪人从业行为的执法检查

在整个范围当中，监督面临的有效性不够，在检查不到、监督不到的范围内违反行为成本过低，怎样能建立更有效的、能够更便于操作奖励惩罚机制，不仅对个别的突出事件，而且在面上产生普遍的有效性。

4.完善房地产经纪报酬制度和交易过程中的资金监管

5.提高房地产经纪行业队伍和从业人员素质

6.充分发挥行业协会在行业管理中的作用