房地产中介服务机构应当具备以下条件：

　　1、有自己的名称和组织机构，

　　2、有固定的服务场所，

　　3、有必要的财产和经费，

　　4、有足够数量的专业人员，

　　5、法律、行政法规规定的其他条件。

　　二、房地产经纪人员职业资格的种类：职业资格考试和注册制度。

　　房地产经纪人：指取得房地产经纪人执业资格，并按照规定注册，取得房地产经纪人注册证书，从事房地产经纪活动的专业人员。

　　房地产经纪人协理：指取得房地产经纪人协理从业资格，并按照规定注册，取得房地产理注册证书，协助房地产经纪人处理房地产经纪有关事和的专业人员。

　　房地产职业资格证书考试：已取得房地产经纪人协理资格并具备以下条件者，

　　1、取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年;

　　2、取得大学本科学历,工作满4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年;

　　3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年;

　　4、取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年;

　　5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

　　考试科目：《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》、《房地产经纪相关知识》。

　　申请注册的人员必须具备以下条件：

　　1取得房地产经幻人执业资格证书;

　　2无犯罪记录;

　　3身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作;

　　4经所在房地产经纪机构考核合格。

　　房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年。注册有效期届满需要继续从事房地产经纪活动的，应于注册期满前3个月，按规定的程序换发新的注册证书。

　　房地产经纪人的权利：依法发起设立房地产经纪机构;承担房地产经纪机构关键岗位;指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务;经所在机机构授权订立经纪合同;

　　要求委托人提供与交易有关的资料;有权拒绝执行委托人发出的违法指令;执行房地产经纪业务并获得合理报酬。

　　房地产经纪人的义务：

　　遵守法律、法规、行业管理规定、职业道德和执业规则;

　　不得同时受聘于两个或两个以上机构执行业务;

　　保障委托人的权益;

　　为委托人保守商业秘密;按受行政主管部门的监督和检查;接受职业继续教育，不断提高业务水平。