1.搜集资料的途径

　　房地产市场调研资料搜集的途径主要有：

　　①交易双方当事人;

　　②促成房地产交易行为的中间商;

　　③房地产开发商公开推出的各种销售或出租广告;

　　④熟悉房地产市场的人士，如房地产估价师、经纪人等;

　　⑤同业间资料的交流;

　　⑥准交易资料的搜集;

　　⑦向房地产租售经办人员讨教，参加房地产交易展示会、展览会、换房大会，了解各类信息、行情，索取有关资料;⑧各类次级资料。

　　2.基本资料的搜集

　　基本资料可分为初级(一手)资料及次级(二手)资料两类。初级资料系为特定目的而直接搜集的资料，次级资料则为公司内部或外部现成的资料。

　　3.房地产法规资料的搜集

　　目前我国已出台的有关房地产的法律法规主要有：《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《城市规划法》、《建筑法》等。

　　4.项目基地现状资料的搜集

　　不论是住宅、商业或工业用地，都可从下列的土地、建筑物及坐落环境的状况，掌握土地的开发条件：

　　①地形状况;

　　②地上物状况;

　　③邻地状况;

　　④基地四周道路、给排水状况;⑤附近公共设施及交通状况。

　　5.交通流量资料的搜集