11．从市场细分的发展历程来看，市场营销主要经历了大量营销、产品差异化营销和（ ）三个阶段。
A．一对一营销
B．目标市场营销
C．关系营销
D．体验营销
[答案]B

12．按照消费者的生活方式进行市场细分，可以用AIO尺度测量消费者的生活方式，AIO尺度包括（ ）。
A．交际、兴趣、差异
B．活动、风格、机会
C．提倡、意识形态、意见
D．活动、兴趣、意见
[答案]D

13．在特定的环境下，随着行业市场营销费用的无限增长，市场需求所能达到的极限是（ ）。
A．市场需求量
B．市场预测量
C．市场潜量
D．市场均衡量
[答案]C

14．为了制定合理的符合市场需求的住宅租金，必须对竞争性房产的出租率和（ ）进行调查。
A．租户情况
B．空置率
C．物业管理水平
D．销售率
[答案]B

15．房地产项目定位中，确定房地产项目的目标消费群体和其特征的过程是（ ）。
A．市场定位
B．产品定位
C．客户定位
D．形象定位
[答案]C

16．在房地产整体产品概念中，为消费者提供最基本的利益和效用的产品是房地产（ ）。
A．核心产品
B．形式产品
C．延伸产品
D．期望产品
[答案]A

17．在波士顿咨询集团法中，把处于低增长率、高市场占有率象限内的产品群称为（ ）。
A．明星产品
B．现金牛产品
C．问号产品
D．瘦狗产品
[答案]B

18．楼盘品牌是企业的无形资产，成功的楼盘品牌策略可以增加该项目的知名度、认知度、美誉度和（ ）。
A．可行性
B．概念性
C．时效性
D．附加值
[答案]D

19．楼盘品牌策略的最直接体现方式是（ ）。
A．楼盘本身的品质
B．楼盘的概念
C．楼盘的形象
D．楼盘的名称和标志
[答案]D

20．某房地产项目建造的平均成本为2800元/M2，销售税费率为15%，若希望获得25%的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（ ）。
A．3920
B．3733
C．4118
D．4667
[答案]D