3)投资转销(资金退出建设单位)

①用无偿资金来源进行基本建设的单位，工程竣工交付使用并经批准后，即可将交付使用财产与原拨款冲销。

②如资金来源是基建投资借款时，在工程结转为“交付使用资产”的同时，通知生产单位转账，不能直接冲销其资金来源，挂在“应收生产单位投资借款”账上，只有生产单位还清借款本息后，建设单位才能按规定程序转销其资金来源。基本建设资金才完成了资金的全过程，退出建设单位。

(2)建设项目的成本核算

“建筑安装工程投资”、“设备投资”、“待摊投资”和“其他投资”

(3)建设单位成本核算注意事项

·建设单位管理费要按财建[2002]394号文《基本建设财务管理规定》，按总额控制数控制使用，并按明细核算。

·建设单位管理费中的招待费不得超过管理费总额的10％。

·建设单位的借款未按规定用途使用，挤占挪用部分的罚息支出和不按期归还借款而加付的利息，不能在待摊投资科目中核算，按规定应由建设单位留成收入支付。

·工程款支付时必须预留5％的质量保证金，待工程竣工验收后一年再清算。

·严格按概(预)算控制各项投资支出。

·能够明确受益对象的待摊投资，可直接计人有关的成本核算对象；不能明确受益对象的待摊投资，则应按规定的方法分配后计入各成本核算对象。

·其他几个特殊财务处理见本章4．2．2。

4.7.3(熟悉)建设项目会计报表种类（同4.1.1）