工程承包中合同的诚信原则的探讨

5 加强沟通和了解

在招标投标阶段,双方应本着真诚合作的精神多沟通,达到互相了解和理解。实践证明,双方理解越正确、越全面、越深刻,合同执行中对抗越少,合作越顺利,项目越容易成功。国际工程专家曾指出：“虽然工程项目的范围、规模、复杂性各不相同,但一个被业主、工程师、承包商都认为成功的项目,其最主要的原因之一是,业主、工程师、承包商能就项目目标达成共识,并将项目目标建立在各种完备的书面合同上,它们应是平等的,并能明确工程的施工范围。”

在标前会议上,一般着重对合同文件和技术文件中不一致、矛盾、不理解、含糊的地方提出疑问。作为业主,必须做出回答。这对于承包商了解业主的意图,解决招标文件分析中的问题,正确制定方案和报价是十分有好处的。同时在澄清全文上,双方更应重视这次接触,详细地交换意见,这是双方在合同签订的一次善后努力。

合同签订前这个阶段时间 定方案和报价是十分有好处的。同时在澄清全文上,双方更应重视这次接触,详细地交换意见,这是双方在合同签订的一次善后努力。

合同签订前这个阶段时间视工程不同有长有短,但极为重要,不可忽视。业主和承包商在这个阶段中如果真正做到诚实信用,在合同谈判中,对合同条件作进一步修改和补充,最终双方达成一致共识,签订公平、合理的合同协议书,为今后工程具体实施打下良好基础。

3.2　合同签订中

合同一经签订,合同双方便结成了一定的经济关系。合同规定了双方在合同实施过程中的经济责任、利益和权力。签订合同,则说明双方相互信任,双方居于一个统一体中,共同完成项目的总目标,双方的利益是一致的。但从另一个角度上看,合同双方的利益又是不一致的。因承包商的目标是尽可能多地取得工程利润,增加收益,降低成本;业主的目标是以尽可能少的费用取得尽可能多的、质量尽可能高的工程。由于利益的不一致,会导致工程过程中的利益冲突,造成双方行为的不一致、不协调甚至产生矛盾,最终妨碍工程顺利实施。所以必须使合同体现双方经济责权利关系的平衡,双方应利用合同保护自己的权益,限制和约束对方;同时为了确保合同的切实履行,合同当事人双方能互相制约,还应采取一些担保措施,而经济合同的担保,就是按国家法律规定共同商定的,具有法律效力的保证措施。如果当事人一方不能履行合同,这个保证即可实施,以此保护另一方的正当权益。

经济合同担保中的预付款保证金、履约保证金,就是对业主和承包商双方的约束,是采用经济手段控制进度,保证合同的履行,工程的顺利进行。履约保证金也是在国际经济合同中经常采用的一种担保形式。