近年来，智能建筑以适应时代发展潮流，符合人们追求安全、舒适的鲜明特点，在社会上广受关注和欢迎。在其推广应用过程中，由于人们认识上的误差，工程实践经验的不足，也出现过一些曲折和发展不平衡的问题。
　　一、紧跟主流技术，走成熟、可靠、稳健发展的技术路线　　火灾自动报警技术发展日新月异，设计上应注意当前行业发展动态和趋势，紧跟智能建筑报警技术发展主流。同时要注意智能建筑工程与科研和开发工作极不相同。它通常只能一次性成功，工程现场不具备反复变动、多次试验的条件和可能，而且受工程进度、工程投资的限制。因此，在实际工作中，要以采用可靠、成熟、稳定的先进技术为原则，选用经过市场考验、实践证明可靠的产品及设备。一般情况下，已批量生产和投入使用的系列化品牌产品是设计上首选对象。同时，要考察产品技术上开放性、市场上技术支持度，以及厂商在当地技术服务和支持方面的能力。
　　二、重视系统稳定性和可靠性问题
　　火灾自动报警系统是智能建筑中的一个非常重要的子系统，在保障人民生命财产安全方面发挥着极其重要的作用，通常系统投入使用后要24小时不停机运行，系统使用寿命可能少则几年，多则十几年。根据以往工程经验，有的工程选用的系统质量不是很稳定，在竣工时可以通过消防部门的验收，但在用了一段时间后稳定性及可靠性下降，不仅给用户在维护上带来极大麻烦，同时也埋下了安全隐患。
　　三、线路设计上也应注意工作稳定、可靠的问题
　　火灾自动报警系统线路设计上提倡采用较可靠联接方式，例如采用环形总线接法或者适当增加回路或备用回路等。例如，某一大型工程消火栓系统，启泵回路采用极少用的常闭触点串接做法，分十多个回路，每个回路串接着数十个触点。施工中发现任一常闭触点的开路常会引起水泵误动作，每次要到现场去逐个查找、排除故障，时间长达1个多小时，多次整改效果不好，后来只好全部返工改回较为可靠的常开触点并接启泵接线方式。该问题曾在图纸会审时提出，未引起设计者重视，事后再返工非常麻烦。
　　此外，对于长距离多负载传输回路，像DC工作电源回路，设计时要核算线损引起的电压降，提醒调试时检查回路末端的工作电压，这是设备工作不正常的常见原因之一。例如，有一消防工程在调试过程中多次报负载回路故障，查了多次也没发现有短路及开路故障，后来将联动设备隔离几个，故障消失了。结果我们发现由于设计时没有考虑末端压降所致。
　　许多电气设计消防线路采用穿塑料管（PVC）保护，并从吊顶内走线。而“民规”第24.8.5条规定：消防联动控制、自动灭火控制、通信、应急照明及紧急广播等线路，应穿金属管保护，并暗敷在非燃烧体结构内，其保护层厚度不应小于30mm.当必须明敷时，应在金属管上采取防火措施。在布线上要求与“民规”、“报警规范”基本一致，只是根据“报警规范”线路在暗敷时可采用金属管或经阻燃的硬质塑料管保护。从实际情况可以看出，很多设计人员对这一条有所疏忽。
　　笔者认为，本条之所以没有包括火灾探测器线路，是因为探测器线路只是在火灾初燃生烟发热阶段起作用，而条文中规定的消防联动控制、自动灭火控制、通信、应急照明及紧急广播线路，在火灾发生后一段时间内还需起作用，在这段时间内，这些线路应保证安全使用。
　　敷设在吊顶内的线路，在发生火灾时并不安全，而且吊顶内正是火灾多发地段。设计人员应对规范条文给予足够的重视，在实际操作中，凡是新设计的建筑，对该条文规定的线路，一律穿金属管或阻燃PVC管保护并在现浇板内、墙内等处暗敷走线。而在改造工程中，由于条件限制不能暗敷时，应对保护钢管或金属线槽采取防火措施，如刷防火涂料等。
　　四、要特别注意专业系统、设备之间接口的配套与落实
　　这是某些系统无法联动和正常运转的常见原因之一。设计上要明确提出与机电专业设备接口、通信协议的详细标准和技术要求。