1.4 可更新的材料
为减少由于使用和处理新材料所造成的影响，建筑中将尽量使用含有较多回收成分的材料，如混凝土料可采用从工业生产过程中产生的粉煤灰，钢材和铝材含回收成分较多，砖石材料可以从旧建筑回收利用等。同时尽量使用快速可再生的材料，并尽量使用当地材料，以减少由于长途运输造成的环境影响。在设计中还考虑了管理、回收、重新利用厨房废弃物进行堆肥的设备。
1.5 建筑节能和提高室内空气品质
考虑到哈尔滨地区的严寒气候，为了有效的节约能耗，建筑物采用了很多的节能手段，包括：采用隔热与密封性能良好的围护结构，与建筑立面结合的集成光电板，被动式太阳能热水器，自然通风，天然采光，使用节能照明和照明控制器，使用建筑能耗管理和监测系统，通过监测二氧化碳浓度控制新风量，使用地下水和季节性冰蓄冷技术在夏季提供制冷，泵和风扇设备使用高效马达，置换通风与独立新风系统相结合，能源回收通风系统等。能耗模拟分析表明，与常规设计方案相比，上述这些节能策略的使用可以降低大楼能耗大约30%以上。
绿色建筑的另一明显优势就是提供工作人员良好的室内空气品质和工作环境。为此该建筑从设计开始就充分考虑到人员对室内舒适度的要求，具体的策略包括：为用户提供充足的自然光照明和新鲜空气；使用散发少量或不散发挥发性有机物的健康材料、涂料、粘合剂和装饰材料，改善室内空气品质；建筑内禁止吸烟；设计建筑通风系统，减少储藏室和打印室造成异味和烟雾的的情况；建筑入口的设计尽量避免外来污染源的影响；门廊加压；选用含无害溶剂的清洁剂清洗室内装饰，室内装饰选用较易维护的材料等。
通过上述几个方面的综合考虑，哈尔滨松北创业中心做到在施工和长期运行阶段都使用较少的资源，并尽可能的减少对周边环境的影响和破坏，同时为建筑使用人员提供更适宜健康的环境，成为真正意义上的绿色建筑。下面将就松北创业中心中采用的部分绿色策略做详细介绍。
2 建筑集成光电板
建筑集成光电板将光电板与建筑立面综合考虑，在取代传统幕墙材料的同时，为建筑提供清洁可再生能源。
2.1 技术简介
设计团队评估了多种光电板设置方式，最后选定的这种方式是设计团队共同协作的结果，它安装简便、易于维护，并且十分持久耐用。近年来，对清洁能源的研究促进了光电板工业的发展和光电板选择标准的建立，而设计团队最后确定的设计是对光电板发电能力、采光效果、建筑和结构立面、建造和维护、以及相关标准等各方面因素综合考虑的结果。
为了尽可能的获得天然采光，从而降低对人工照明的需求，设计团队评估了两种光电板技术，分别是水晶硅光电板，包含单晶体或多晶体结构，以及薄膜状无定型硅晶光电板。现在其他的薄膜材料也开始被采用，如CdTe和CIS等。
平时，光电板是不需要维护的。光电板是由固体组件构成的，其中不含有任何可以移动的部件，因此不会被磨损，在理论上有着无限的使用寿命。在实际使用中，压缩胶囊，电线等材料会发生老化，不过事实上目前的PV模块的设计使用时间均在40年以上，通常情况下产品制造商都承诺10到20年的质量保证。不过，由于标准的反相变流器的质保时间是1到2年，这将会产生一小部分的格外费用。光电系统中主要的电力设备，如反相变流器和相关的硬件设备等都将被放在地下一层的设备间内。
通常情况下PV模块是不需要清洗的，一般城市环境下的尘土对PV模块效率的影响不会超过15%，而降雨就可以使得模块效率回复到初始状态。哈尔滨环境的研究表明松北创业中心的光电系统同样是不需要日常清洗的。
为了便于施工，松北创业中心使用的光电模块均为预制式的，建筑工人可以很方便的安装这些模块，而不需要特别的光电板的专业知识。 |
