1.厨房面积不小于4-5 m2;

　　2.厨房应有直接采光、自然通风;

　　3.应妥善安排洗、切、烧功能，设备布置要符合操作流程，操作面净长不应小于2.1m;

　　4.厨房净宽，单面布置设备时不小于1.5m，双面布置设备时两排设备净距不小于0.9m。

　　(五)卫生间

　　1.每套住宅应设卫生间，并至少配置三件卫生洁具，其使用面积不小于3.0m2。

　　2.无前室的卫生间的门不应直接开向起居室或厨房。

　　3.卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室和厨房上层;并均应有防水、隔声和便于检修的措施。

　　4.套内应设洗衣机位置。

　　(六)层高和室内净高

　　1.普通住宅层高不宜高于2.8m

　　2.卧室、起居室净高不应低于2.4m，其局部(不超过1/3使用面积)净高不应低于2.1m，利用坡顶空间作卧室、起居室时，其一半面积室内净高不应低于2.1m。

　　3.厨房、卫生间室内净高不应低于2.2m;内排水横管下表面与楼、地面净距不得低 于1.9m，且不得影响门窗扇开启。

　　(七)阳台

　　1.每套住宅应设阳台或平台。

　　2.阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件净距不应大于0.11m;放置花盆处 必须采取防坠落措施。

　　3.低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.1m。中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。

　　4.阳台应设置晾、晒衣物的设施;顶层阳台应设雨罩。各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。

　　5.阳台、雨罩应做有组织排水;雨罩应做防水，源：中华考试网阳台宜做防水。

　　(八)套内走道、楼梯及贮藏空间

　　1.入口过道净宽不宜小于1.2m;通往卧室、起居室的过道净宽不应小于lm;通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.9m。过道拐弯处的尺寸应便于搬运家具。

　　2.吊柜净高不应小于0.4m;壁柜净深不宜小于0.5m。

　　3.套内楼梯的梯段净宽：一边临空时不应小于0.75m;两侧有墙时不应小于0.9m。楼梯踏步宽不小于0.22m，高不大于0.20m，扇形踏步转角距扶手边0.2m处宽度不应小于 0.22m。

　　(九)门窗

　　1.外窗窗台距楼、地面净高小于0.9m时，应有防人身坠落设施，窗外有阳台或平台时不受此限。底层外窗和阳台门、下沿低于2m且紧邻走廊或公用上人屋面上的窗和门，应采取防卫措施。

　　2.面临走廊或凹口的窗应避免视线干扰;向走廊开启的窗扇不应妨碍交通。住宅户门应采用安全防卫门。向外开启的户门不应妨碍交通。

　　3.各部位门洞最小宽度：户门0.9m;卧室、起居室门0.9m;厨房门0.8m;卫生间、 阳台门0.7m。高度均不小于2m。

　　五、住宅套外共用部分设计

　　(一)楼梯和电梯

　　1.楼梯梯段净宽不应小于1.1m。6层及6层以下时，一侧设栏杆可不小于1m(梯段净宽指墙面到扶手中心线的水平距离)。

　　2.楼梯踏步宽不小于0.26m，高不大于0.175m。扶手高度不小于0.9m。楼梯水平段栏杆长度大于0.5m时，扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于 0.1lm。楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。(www．Examw.com)

　　3.楼梯平台净宽不应小于梯段净宽，且不得小于1.2m。楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2m。住宅入口室内地坪应高于室外地坪不少于0.1m。

　　4.7层及7层以上住宅或最高住户人口楼面距底层室内地面高度16m以上住宅必须设 置电梯。当中间层有直通室外的出口时，层数由该层算起。顶层为跃层时作1层计。

　　5.12层及12层以上住宅应设不少于2台电梯，其中一台宜为可容纳担架的电梯。

　　6.高层住宅电梯宜每层设站。非每层设站时，不设站层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一部电梯时应采用联系廊联通。

　　7.候梯厅深度不应小于最大轿厢深度，且不得小于1.5m。