(二)走廊和出入口

　1.外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆的安全设计同阳台栏杆。

　　2.作主要通道的外廊宜做成封闭外廊，并设可开启的窗扇。走廊通道的净宽不应小于1.2m。

　　3.住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩等 防止物体坠落伤人的安全措施。

　　4.住宅的公共出入口处应有识别标志;可按户设置信报箱。高层住宅的公共出入口应设门厅、管理室及信报间。

　　5.设置电梯的住宅公共出入口，当室内外有高差时，应设轮椅坡道及扶手。

　　(三)垃圾收集设施

　　1.住宅不宜设置垃圾管道。当不设垃圾管道时，多层住宅应根据垃圾收集方式设置 相应设施;中高层及高层住宅每层应设置封闭的垃圾收集间。

　　2.住宅设垃圾管道时，垃圾管道不得紧邻卧室、起居室布置。垃圾管道最小断面为：多层住宅0.4m见方;中高层住宅0.5m见方;高层住宅0.6m见方。垃圾斗及垃圾斗门应耐腐蚀，关闭严密。垃圾管道顶部应通出屋面，底部应设封闭的垃圾间。

　　(四)地下室和半地下室

　　1.住宅不应布置在地下室内。当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。

　　2.地下室、半地下室作贮藏间、自行车库和设备用房使用时净高不得小于2m;作汽车库使用时，应符合有关规范规定。

　　3.地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施;采光井应采取排水措施。

　　(五)附建公共用房

　　1.严禁布置存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品的商店、车间、仓库，并不应布置产生噪声、振动和污染环境卫生的商店、车间和娱乐设施。

　　2.住宅建筑内不宜布置餐饮店。确需布置时，其厨房烟囱应高出住宅屋面，其空调、冷藏设备及加工机械应作减振、消声处理，并应达到环保规定的有关要求。

　　3.住宅建筑中不宜布置锅炉房、变压器室及其他有噪声振动源等设备用房。如确需布置，应符合防火、隔声及有关专业规范规定。

　　4.住宅与公共用房的出入口应分开布置。

　　六、室内环境

　　(一)日照、天然采光、自然通风

　　1.每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照;当一套住宅的居住空间超过四个时， 其中宜有两个能获得日照。日照标准应符合《城市居住区规划设计规范》的规定。

　　2，卧室、起居室、厨房侧面采光的窗地面积比值不应小于1/7。窗地面积比值计算 中，窗面积按洞口面积，离地面0.5m以内的洞口面积不计算。当住宅位于Ⅲ类光气候区 以外，或窗类型不是单层普通玻璃钢窗时，窗地比应按《建筑采光设计标准》调整。来源:考试通

　　3.卧室、起居室应有与室外空气直接流通的自然通风。单朝向住宅应采取通风措施。自然通风房间的通风开口面积与房间地面面积的比值，卧室、起居室、明卫生间不小于1/20，厨房不小于1/10并不得小于0.6m2。严寒地区住宅的卧室、起居室应设通风换气设施，厨房、卫生间应设自然通风道。

　　(二)保温、隔热

　　1.住宅应保证室内基本的热环境质量，采取冬季保温和夏季隔热、防热以及节约采暖和空调能耗的措施。

　　2.严寒、寒冷地区住宅的节能设计应符合《民用建筑节能设计标准》，建筑体型系数宜控制在0.30及以下。

　　3.寒冷、夏热冬冷和夏热冬暖地区，住宅建筑的西向居住空间的朝西外窗均应采取遮阳措施;屋顶和西向外墙应采取隔热措施。

　　4.设有空调的住宅，其围护结构应采取保温隔热措施。

　　(三)隔声

　　1.住宅的卧室、起居室内的允许噪声级(A)，昼间应小于或等于50dB，夜间应小于或等于40dB。分户墙与楼板的空气声计权隔声量应大于或等于40dB。楼板的计权标准化撞击声压级宜小于或等于75dB。考试用书

　　2.卧室、起居室宜布置在背向噪声源的一侧。

　　3.电梯不应与卧室、起居室紧邻布置。不得已时必须采取隔声、减振措施。