第一节 总平面布局

『一』 居住区

1.1.1.1  居住区规模：3万～5万人（10000～16000户）；小区规模：1万～1.5万人（3000～5000户）；组团规模1千～3千（300～1000户）。『记忆法：约为除3关系。』

1.1.1.2  服务半径：居住区级公建：800～1000m；小区级公建：400～500m；组团级公建：150～200m；

1.1.1.3  道路红线宽度：居住区级：20m；小区级：6～9m；组团级：3～5m；宅间路：2.5m。小区尽端路超过35m，应设12m×12m回车场。尽端路最长不宜超过120m。道路边缘与建筑物距离详见II.  2.2.2.1 道路边缘至建、构筑物最小距离（m）

1.1.1.4  不同方位日照间距折减系数：

方位	0～15°	15～30°	30～45°	45～60°	>60°
折减系数	1.0L	0.9L	0.8L	0.9L	0.95L

1.1.1.5  居住区规划要求，道路绿化的行道树株距为6～8m。

1.1.1.6  居住区道路可分为居住区及道路、小区级、组团级、宅间路4级；绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地共四类。宅间小路应计入住宅用地。

1.1.1.7  居住区道路与城市连接时，交角不宜小于75°夹角。

1.1.1.8  幼儿园不宜大于300～400m；小学服务半径为≤500m；中学服务半径为≤1000m；垃圾站≤100m；公交站点服务半径不大于500m。

『二』 基地对外交通联系与出入口设置

1.1.2.1  对车流量较大的场地：出口距城市道路红线交叉点>80m（民用通则70m）；距次干道≥70m；出口距人行道、地铁出入口>30m（民用通则15m）；距公交站台>15m；距花园、学校、残疾人建筑>20m。对剧场等大疏散量，面街长度应大于基地周长的1/6，应有2个口通向城市，主入口避免直对城市干道。

『三』 绿化布置（树木与建筑物和地下管线的间距）

名 称		最小间距（m）
		至乔木中心	至灌木中心
建筑物	楼房外墙 平房外墙	5.0 2.0	1.5 --
挡土墙顶内和墙角外、围墙		1.0	0.5