(一)建筑门窗节能急需节能标识护航
建设部最近陆续颁发了《建筑能效测评与标识管理办法》（征求意见稿）》、《建筑能效测评与标识技术导则（征求意见稿）》、《建筑门窗节能性能标识试点工作实施细则（征求意见稿）》、《建筑门窗节能性能标识实验室管理细则（征求意见稿）》《建筑门窗节能性能标识试点工作管理办法》［以下简称《办法》］（建科[2006]319号），这几个文件借鉴国外建筑节能经验，建立符合我国国情的能效标识技术和管理制度，是建筑业及建筑门窗行业一件大好事，对建立起具有我国特色的能耗标识体系，会起到很大推动作用。
能效信息标识制度是提高能源利用效率，规范用能产品市场，减少资源消耗，保护环境的最有效的途径。建筑节能能效信息标识制度以其投入少、见效快、对消费者影响大等优点，已在世界范围内得到普及。目前世界上已有欧盟、美国、加拿大、澳大利亚、巴西、日本、韩国、菲律宾和泰国等37个国家和地区实施了节能效标识制度。《建筑门窗节能性能标识试点工作管理办法》等文件颁布实施必将对保证建筑门窗产品的节能性能，规范市场秩序，促进建筑节能技术进步，提高建筑物的能源利用效率，强化建筑节能评估体系和节能的信息标识的功能，降低商品房开发者与购房者之间的信息不对称性，发挥优“节”、优质、优价的市场调节功能，推进建筑门窗全面实行节能性能标识，将起到重大作用。
建筑能效标识是指将反映建筑物用能系统效率或能源消耗量等热性能指标以信息标识的形式进行明示。业主在购房时希望了解居室的冷热情况，并把热性能指标作为重要参考。也就是说，公建及住宅能耗标识会引导购房者买到节能建筑。
建筑节能也必然会成为房地产市场重要的竞争手段之一，但这个度量体系如何更科学准确呢？简言之，将建筑节能科学准确量化并以信息标识明示。供市场直接识别。它可以促使建设商将建筑物是否节能作为一种市场营销技术性指标，并通过认证取得如下效果：量化节能标准、节约能源、指导消费者。能耗标识让消费者心中有数。以往由于缺乏权威部门对房屋节能性能作出的客观评价和能效标识，老百姓自己无法判断房子的节能效果，政府也没有裁定的标准和依据。因此，急需建立并实施建筑能效标识系统，规范市场，促进节能技术进步和建筑节能工作的健康发展。建筑能效标识既能明示建筑能耗状况，成为建筑节能的助推器，也对开发商起到监管和激励作用，特别是可以成为实施建筑节能经济激励政策的基础。我国建筑门窗节能是当务之急，节能隔热铝门窗市场比较混乱，急需节能标识护航。
(二)我国建筑能效标识原则
一是定性与定量相结合。对一般性居住和公共建筑，建筑能效标识测评机构主要根据设计、施工、竣工验收等资料，作定性评估，并经软件计算，给出相关结论。对大型公共建筑，在进行上述工作的基础上，建筑能效测评机构要对影响建筑能效的主要方面进行检测后，方可给出相关结论。
二是强制标识与自愿标识相结合。所有新建建筑都必须进行能效标识，以督促建设单位接受社会监督，更低能耗建筑采用自愿标识原则。开发商可按照相关规定，依据建筑能效测评机构提供的数据报告，获得更高等级的建筑能效标识。对政府办公建筑、超大型或特异外形公共建筑（写字楼、酒店除外）由国务院建设行政主管部门指定的专门测评机构进行评定。
三是第三方原则。建筑能效标识是一项技术很强的工作，必须由专门的中介机构来完成，以体现公正和独立的精神。建筑能效标识证书由国家授权的建筑能效标识测评机构依据规定的格式和内容制发。
(三）中国建筑门窗节能效标识对于消费者的实际意义
一、市场得到净化。由于能效标识的推行，劣质建筑门窗将难以进入市场，降低了消费者购买到劣质建筑门窗的可能性。 |
