房产税的税率（掌握）
我国现行房产税采用的是比例税率。根据房产税的计税依据，房产税的税率有两种：
（1）依据房产计税余值计税的（从价计征）：按房产原值一次减除10%－30%后的余值计征的，税率为1.2%；
（2）依据房产租金收入计税的（从租计征）：税率为12%。
从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，房产暂减按4%的税率征收。