经济师,考试,中级房地产,城市化理论,复习集合,经济师 2014年经济师考试时间为:2014年11月1日。
第四节 城市化理论
一、城市及其产生和发展
(一)城市的概念
概念：城市是以非农业和非农业人口聚集为主要特征的居民点，是国家或一定地域的政治、经济和文化中心
(二)城市与乡村的区别
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区别项目 |
城市 |
乡村 |
| 人口职业构成 | 以非农人口集聚为主 | 是农业人口集聚为主 |
| 人口与建筑规模与密度 | 大 | 小 |
| 空间形态和物质构成 | 用地类型多样，基础设施与公共服务设施完备 | 用地类型单一，基础设施与公共服务设施相对薄弱 |
| 职能类型和产业结构 | 是政治、经济和文化中心与各种产业集聚地 | 职能单一 |
【例题·多选题】【2007年真题】与乡村相比，现代城市的特性体现在( )。
A.以工业人口为主
B.以非农业人口为主
C.人口密度大
D.一定地域的政治、经济和文化中心
E.犯罪率低
【答案】BCD
(三)城市的分类(5+3+2)
城市职能分类五方法
一般描述
统计描述
统计分析
城市经济基础研究
多变量分析
城市职能三要素
专业化部门
职能强度
职能规模
根据城市职能三要素分类
具有综合职能城市
以某种职能为主的城市
城市的分类体系◆
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序号 |
分类标准 |
||
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1 |
城市人口规模 |
特大城市
大城市 中等城市 小城市 |
>100万
50万～100万 20万～50万 <20万 |
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2 |
城市行政级别 |
直辖市
地级市 县级市 建制镇 |
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|
3 |
城市地理位置 |
南方城市与北方城市
沿海城市和内陆城市 边境城市和内地城市 |
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4 |
城市地形地貌 |
平原城市\山地城市\高原城市
丘陵城市\盆地城市\河谷城市 |
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5 |
城市平面几何形状 |
块状城市\带状城市\星状城市 |
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6 |
城市内部结构 |
单中心城市
多中心城市 |
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7 |
城市道路格局 |
棋盘形城市\放射形城市\不规则形城市 |
(四) 城市的产生与发展(四大阶段)
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序号 |
城市发展阶段 |
对应工业化时期 |
城市化水平 |
备注 |
|
1 |
绝对集中阶段 |
工业化初期 |
城市化水平提高阶段 |
发展中国家 |
|
2 |
相对集中阶段 |
工业化成熟期 |
城市化高速发展阶段 |
|
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3 |
相对分散阶段 |
后工业化初期 |
郊区化前兆 |
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4 |
绝对分散阶段 |
后工业化成熟期 |
郊区化 |
西方发达国家 |
【例题·单选题】【2009年真题】城市进化理论把城市的发展演变划分为四大阶段，依次为( )。
A.绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散
B.相对集中、绝对集中、相对分散、绝对分散
C.绝对集中、相对集中、绝对分散、相对分散
D.相对集中、绝对集中，绝对分散、相对分散
【答案】A
二、城市化和逆城市化
(一)城市化的含义
城市化是：
人口和生活方式的变化
产业结构调整以及空间的集聚
城市规模的扩大与扩展
城市数量增多形成城市体系
(二)城市化的进程
城市化阶段 城市化水平 城市化速度
初级阶段 较低 较慢
加速阶段 很快
饱和阶段（后期阶段） 很高 减速
(三) 城市化的度量
城市化度量指标
城市化水平(城市化率L)
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