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第六章：房地产投资项目可行性研究

　　本章考试前言

　　本章合并了先前的教材《房地产投资项目经济评价指标》《房地产投资项目不确定性分析》以及《房地产投资项目方案比选》三章的基本内容。

　　《房地产投资项目经济评价指标》主要讲述房地产投资项目经济评价的相关内容，包括：房地产投资、资金的时间价值及等值计算、房地产投资项目的现金流量和财务报表、房地产投资项目经济评价指标和方法。在2008、2009、2010年的考试中，单选、多选和案例都有涉及。

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　　《房地产投资项目不确定性分析》为2009年教材新增章节，主要讲述房地产投资项目的不确定性分析、盈亏平衡分析、敏感性分析、风险分析等内容。从2009年的考试中来看，单选、多选都有涉及。

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　　《房地产投资项目方案比选》为2009年教材新增章节，主要介绍房地产投资项目方案比选的相关内容，包括方案比选概述、计算期相同的互斥方案比选、计算期不同的互斥方案比选、房地产投资项目可行性研究报告。在2009、2010年考试中，单选题和多选题均有涉及。

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　　本章主要考点

　　1、房地产投资概述

　　2、资金时间价值及等值计算

　　3、房地产投资项目的现金流量

　　4、房地产投资项目的财务报表

　　5、房地产投资项目经济评价指标和方法

　　6、房地产投资项目盈亏平衡分析

　　7、房地产投资项目敏感性分析

　　8、房地产投资项目方案比选概述

　　9、计算期相同的互斥方案比选

　　10、计算期不同的互斥方案比选

　　11、房地产投资项目可行性研究报告