2015年初、中级经济师考试教材 购买 http://www.110book.com/class2/111.html  

2015年经济师通关网上培训 学习 http://my.zige365.com/fudao/254.htm  
2015年经济师考试题库及下载 http://www.110book.com/class3/927.html 

　　第六章　建设工程造价的构成与计价依据

　　【本章考情分析】

　　第一节　建筑工程造价概述

　　一、建设工程造价的概念和计价特点

　　(一)概念(站在投资者角度)

　　1、组成(四大组成部分)

　　(1)工程费用(设备工器具购置费用、建筑与安装工程费用)

　　(2)工程建设其它费用

　　(3)预备费(基本预备费和涨价预备费)

　　(4)建设期利息

　　2、建设工程造价与建筑安装工程造价的区别

　　(1)前者是业主所花费的全部固定资产投资，范围大

　　(2)后者是业主在投资中应以价款的形式支付给施工单位的费用，范围小。

　　3、建设工程造价的计价特点

　　(1)单件计价――每一个工程计价都不相同，各项工程单件计价。

　　(2)多次性计价――不同阶段，根据不同依据，有不同的造价

　　(3)按工程构成的分部组合计价――分部分项工程造价-单位工程造价-单项工程造价-建设项目造价

　　※工程建设项目分解

　　(1)建设项目：独立设计+独立核算+独立组织形式(如学校)

　　(2)单项工程：独立设计文件+独立发挥效能(如图书馆)

　　(3)单位工程：独立设计+独立组织施工(不能独立发挥效能)(土建、安装、给排水等)

　　(4)分部工程：(定额中的章，如钢筋混凝土工程)

　　(5)分项工程：(定额中的节，如混凝土墙、梁、板、柱)

　　二、建设工程造价管理的内容和原则(合理估计+有效控制)

　　(一)建设工程造价合理估计

　　不同阶段，有不同的造价方案。

　　(二)建设工程造价的有效控制

　　有效控制造价应遵循以下原则

　　1、以设计阶段为重点阶段进行全过程造价控制

　　2、主动控制

　　3、令人满意原则――工期、投资、质量三控制

　　4、技术与经济相结合

　　第二节　建设工程造价的构成

　　一、我国现行建设工程造价构成

　　建设项目总投资(建筑投资、建设期利息和流动资产负债)

　　建设工程造价：建设投资(包括工程费用、工程建设其他费用、预备费)、建设期利息

　　(一)建设投资按照概算法分类

　　按照该算法分类，我国现行的建设工程造价构成见下图(一定记住这张图)

　　(二)按形成资产法分类(四部分)

　　1、固定资产的费用

　　2、无形资产的费用

　　3、其他资产的费用

　　4、预备费

　　二、设备、工器具购置费用

　　(一)概述

　　设备购置费=设备原价+设备运杂费

　　设备原价为国产设备原价或进口设备抵岸价

　　运杂费指供销部门手续费、设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保 管费和设备成套公司的服务费之和

　　工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率

　　(二)国产设备原价

　　1、标准设备：出厂价、订货合同价

　　2、非标准设备――用成本计算估价法

　　(三) 进口设备原价