C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效

　　D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效

　　[答案]D

　　[解题要点]附生效条件的合同，自条件成就时生效，所以应当办理抵押物登记的，抵押合同自登记之日起生效。

　　10.依据《担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时，( )。

　　A.债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任。

　　B.债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任。

　　C.保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任

　　D.保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任

　　[答案]D

　　[解题要点]教材内容，考概念。

　　11.招标人对施工投标保函的正确处理方式是( )。

　　A.未中标的投标人不退还

　　B.中标的投标人在中标的同时退还

　　C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还

　　D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还

　　[答案]C

　　[解题要点]评标结束后，未中标的、提交履约担保后的中标人应退还投标保函;而没收投标保证金有两种情况：①投标人在投标有效期内撤销投标书;②中标后，未能或拒绝签订合同协议或递交履约保函。

　　12.施工合同示范文本中要求，由( )投保建筑工程一切险。

　　A.发包人

　　B.承包人

　　C.监理人

　　D.项目经理

　　[答案]A

　　[解题要点]FIDIC规定是承包人投保，我国规定发包人投保。

　　13.依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是( )。

　　A.保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程

　　B.投保人和被保险人是保险合同的当事人

　　C.发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务

　　D.保险合同的有效期至工程保修期满为止

　　[答案]C

　　[解题要点]此题考的概念较多，A.保险对象包括各类工业与民用建筑工程和公共工程; B.合同当事人是保险公司和投保人;D.保险期限的终止Et是签发竣工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时。

　　14.抵押与质押的区别主要在于( )。

　　A.担保财产是否为第三人的财产

　　B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人

　　C.担保财产是否转移占有

　　D.债权人是否有优先受偿权

　　[答案]C

　　[解题要点]重温一下两种担保方式的概念这道题就迎刃而解。抵押——以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物;质押——将其动产或权利移交给债权人占有。

　　15.对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是( )。

　　A.人民法院的判决

　　B.仲裁机构的裁决

　　C.经过公证的还款协议

　　D.经过鉴证的还款协议

　　[答案]D

　　[解题要点]C选项容易混淆，公证是司法行政行为，在国内和域外都有法律效力，见教材。

　　16.法人应当具备( )等条件。

　　A.依法成立

　　B.有必要的财产或者经费

　　C.有自己的名称、组织机构和场所

　　D.能够独立承担民事责任

　　E.经上级行政主管机关批准

　　[答案]ABCD

　　[解题要点]非企业法人依法不需要办理法人登记，自成立之日就具有法人资格，如事业单位、社会团体等;而企业法人必须依法登记后，才取得法人资格。

　　17.在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括( )等