1Z103070 建设工程项目施工图预算
lZl03071 掌握施王图预算编制的模式
按照预算造价的计算方式和管理方式的不同 , 施工图预算可以划分为两种计价模式 , 即传统计价模式和工程量清单计价模式。
一、传统计价模式
通常称为定额计价模式。
传统计价模式下，由主管部门制定工程预算定额，并且规定间接费的内容和取费标准。
二、工程量清单计价模式
投标人根据企业自身的定额水平和市场价格进行计价的模式
lZ103072 掌握施工图预算的作用
一、施工图预算对建设单位的作用
1. 是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据 , 是设计文件的组成部分。
2. 是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。
3. 是招投标的重要基础 , 既是工程量清单的编制依据，也是标底编制的依据。
4. 施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据。
二、施工图预算对施工单位的作用
1. 是确定投标报价的依据。
2. 是施工单位进行施工准备的依据
3. 是控制施工成本的依据。
lZl03073 掌握施工图预算的编制依据
一、经批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集
二、施工组织设计
三、与施工圈预算计价模式有关的计价依据
四、经批准的设计概算文件
五、预算工作手册
lZl03074 掌握施工图预算的编制方法
工料单价法是传统计价模式采用的计价方式
综合单价法是工程量清单计价模式采用的计价方式
一、工料单价法
按照分部分项工程单价产生方法的不同，工料单价法又可以分为预算单价法和实物法。
( 一 ) 预算单价法
预算单价法就是用地区统一单位估价表中的各分项工料预算单价乘以相应的各分项工程的工程量 , 求和后得到包括人工费、材料费和机械使用费在内的单位工程直接工程费。 措施费、间接费、利润和税金可根据统一规定的费率乘以相应的计取基数求得。将上述费用汇总后得到单位工程的施工图预算。
预算单价法编制施工图预算的基本步骤如下。
1. 准备资料 , 熟悉施工图纸
2. 计算工程量
3. 套用预算单价 , 计算直接工程费
4. 编制工料分析表
5. 按计价程序计取其他费用，并汇总造价
6. 复核
7. 编制说明、填写封面
( 二 ) 实物法
实物法编制施工图预算是指按工程量计算规则和预算定额确定分部分项工程的人工、材料、机械消耗量后 , 按照资源的市场价格计算出各分部分项工程的工料单价，以工料单价乘以工程量汇总得到直接工程费，再按照市场行情计算措施费、间接费、利润和税金等 , 汇总得到单位工程费用。
实物法编制施工图预算的步骤包括以下几方面。
1. 准备资料、熟悉施工图纸全面收集各种人工、材料、机械的当时当地的实际价格
2. 计算工程量
3. 套用消耗定额，计算人工、材料、机械消耗量
4. 计算并汇总人工费、材料费、机械使用费
5. 计算其他各项费用，汇总造价
6. 复核
7. 编制说明、填写封面
二、综合单价法
按照单价综合内容的不同 , 综合单价可分为全费用综合单价和部分费用综合单价。
1. 全费用综合单价 全费用综合单价即单价中综合了直接工程费、措施费、管理费、规费、利润和税金
2. 部分费用综合单价 我国目前实行的工程量清单计价采用的综合单价是部分费用综合单价 , 分部分项工程单价中综合了直接工程费、管理费、利润，并考虑了风险因素 |
