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一级建造师复习指导:如何合理确定工程造价

www.zige365.com 2008-9-16 14:50:54 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

  审核材料的预算价格应注意,目前大部分材料是由供应商直接送达工地的,其价格已包括到达工地的所有费用,只需加采购保管费就组成材料预算价格了。

  3、依据标准审核各项费用的取费情况。

  我省98年建筑安装工程费用定额规定,间接费的取费标准系按不同工程不同类别进行划分的。因此审核取费标准是否正确,必须先审查工程类别划分是否正确。间接费计算方法有两种:一是按直接的一定百分比计算;二是按人工费的一定百分比计算。在审核时,应当注意按照不同工程不同类别套用相应的费率,以及间接费的基数是否符合规定。对面议单价、市场单价等要注意,这些费用一般不能取费,容易混淆错算。税金:按国家、省税务部门有关规定及施工地点不同而取定税率。

  4、根据不同情况,实事求是进行审核。

  工程结算经过审核后,发现有多估、高套定额时,应根据审核结果予以核减;对于低估、漏列的部份人,也应当实事求是地予以增加。招投标工程应以招标文件、施工合同以及中标价的预算书作为结算审核的依据。凡以招投标形式包干造价的工程,工程量应按核对过的工程量清单为准,当有设计变更或现场实际情况发生变化,经过甲方签证认可才能增减工程量。其单价必须根据招标文件和合同条款的规定执行。

  四、结算审核人员的素质要求

  结算审核是一项涉及面广、专业性强,经济相结合的综合、全面、复杂的工作。

  1、要做好结算的审核工作,首先要求审核人员具备较高的素质,否则就不能用途这项工作。要有高度的事业心、责任感,既替建设单位精打细算,节省基建经费,又要实事求是,公正办事。

  2、要掌握工程设计、施工、材料、设备等各方面的基本知识。随着科学技术的迅猛发展,新的施工工艺不断涌现,要求工程造价人员不断学习掌握新技术。一个不熟悉工程技术的造价工作者必定会束手无策。因此,工程造价从业人员不仅要了解设计意图,还要掌握施工方法和技术措施,明确适用的规范和标准,综合运用造价管理方面的知识,才能准确、全面、真实地反遇工程的造价。

  3、要有编审预算、工程标底等工作的实践经验,并具有一专多能的本领(如精通土建工程,掌握装饰工程、安装工程等)。

  4、随时搜集并了解有关工程造价、材料、设备等的信息、行情,掌握动态资料。充分做好积累造价资料这一工程造价审查的基础工作。

  5、熟悉有关合同管理,工程招投标,建筑法规等的基本知识

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