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09一级建造师考试辅导-建设工程经济-等额还本利息

www.zige365.com 2009-6-15 10:55:09 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

等额还本利息照付系列现金流量的计算

三、等额还本利息照付系列现金流量的计算
每年的还款额 At按下式计算:
At=PI/n+PI×i×[1-(t-1)/n]
式中: At 第 t 年的还本付息额;
PI — 还款起始年年初的借款金额
 
例:某借款人向银行借款 500000 元借款,期限 10 年,年利率为 6%.采用等额还本利息照付方式,问第 5年应还本付息金额是多少 ?
         解 : 由公式得 :
At=PI/n+PI×i×[1-(t-1)/n]
=500000/10+500000×6%×[1-(5-1)/10]
=68000 元
总结:

 
 
 
 
 
 
计算
公式
公式名称
已知项
欲求项
系数符号
公式
一次支付终值
P
F
(F/P,i,n)
F=P(1+i )n
一次支付现值
F
P
(P/F,i,n)
P=F(1+i)-n
等额支付终值
A
F
(F/A,i,n)
偿债基金
F
A
(A /F,i,n)
年金现值
A
P
(P/A,i,n)
资金回收
P
A
(A/P,i,n)

影响资金等值的因素有三个金额的多少资金发生的时间长短利率 ( 或折现率 ) 的大小。
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