命题点15 合同变更的情形
合同的变更是指合同签订后，尚未完全履行前，双方当事人就合同的内容进行修改、增减而达成的协议。合同之所以要求变更，一般都是在履行合同时发生了重大事项或事件，已不能按原签订的合同如约履行，若不变更，将影响双方当事人的利益。
发生下列情况之一者，允许变更或终止合同：
(1)当事人双方经过协商同意并且不因此损害国家利益和社会公共利益。
(2)由于不町抗力致使合同全部义务无法履行。
(3)由于另一方在合同规定的期限内没有履行合同。
(4)法律赋子没有违约的当事人一方变更或终止合同的权利。守约方当事人享有单方终止合同的权利。
(5)当事人由于重大误解而签订的合同，误解的一方或双方当事人有权提出变更或终止合同。
命题点16 工程变更的主要原因
(1)业主新的变更指令、对工程的新要求，如业主有新的意图、业主修改项目计划、削减项目预算等。
(2)由于设汁人员、监理方人员、承包商事先没有很好地理解业主的意图或设计的错误，导致图纸修改。 考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
(3)工程环境的变化，预定的工程条件不准确，要求实施方案或实施计划变更。
(4)由于产生新技术，有必要改变原设计、原实施方案或实施计划，或由于业主指令及业主责任的原因造成承包商施工方案的改变。
(5)政府部门对工程新的要求，如国家计划变化、环境保护要求、城市规划变动等。
(6)由于合同实施出现问题，必须调整合同目标或修改合同条款。
命题点17 合同终止应具备的条件
(1)工程承包合同已按约定履行完成。
(2)合同解除。
(3)承包人依法将标的物提存。
命题点18 机电工程施工组织设计编制依据
(1)工程施工合同及招、投标文件和已签约的与工程有关的协议。
(2)已经批准的初步设计及有关的图纸资料。
(3)工程概算和主要工程量。
(4)设备清单及主要材料清单。
(5)主体设备技术文件及新产品的工艺性试验资料。
(6)现场情况调查资料。 |
