命题考点二 建设工程施工合同的订立

　　【教材解读】

　　一、合同订立的程序

　　建设工程合同的订立也要采取要约和承诺方式。招标人通过媒体发布招标公告，或向符合条件的投标人发出招标文件，为要约邀请;投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件，为要约;招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书，为承诺;招标人和中标人按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件等订立书面合同时，合同成立并生效。

　　二、建设工程施工承包合同谈判的主要内容

　　建设工程施工承包合同谈判的主要内容见表6-2。

　　三、建设工程施工合同文件的内容

　　合同文件内容：合同协议书;工程量及价格;合同条件，包括合同一般条件和合同特殊条件;投标文件;合同技术条件(含图纸);中标通知书;双方代表共同签署的合同补遗(有时也以合同谈判会议纪要形式);招标文件;其他双方认为应该作为合同组成部分的文件。

　　【命题考点】

　　要约和承诺;合同价格条款;价格调整条款;合同款支付方式的条款;合同文件内容。

　　【分析预测】

　　分析判断某工程项目施工合同谈判与签约的具体内容。