导语及核心内容：2014年新版教材二级建造师工程法规复习资料之合同形式。知识点三 建设工程施工合同的法定形式和内容。 知识点四 建设工程工期和支付价款的规定 

其他新考点：2014年二建教材变化 法规新考点汇总（配套习题新教材版2014年二级建造师工程法规新考点模拟试题汇总）

知识点三 建设工程施工合同的法定形式和内容 
（一）对建设工程施工合同法定形式的规定与要求 
《合同法》规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。但建设工程合同应当采用书面形式。 
（二）合同的内容 
合同的内容由当时约定，一般包括以下条款：1、当事人的名称或者姓名和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、借款或者报酬；6、履行期限地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的办法。 
（三）建设工程施工合同内容 
《合同法》规定，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料、交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。 
（四）建设工程施工合同发承包双方的主要义务 
1、发包人的主要义务：(1)不得违反发包；（2）提供必要施工条件；(3)及时检验隐蔽工程；(4)及时验收工程；(5)支付工程价款。 
2、承包人的主要义务：（1）不得转包和违反分包工程；(2)自行完成建设工程主体结构施工；(3)接受发包人有关检查；(4)交付竣工验收合格的建设工程；(5)建设工程质量不符合约定的无常修理。

知识点四 建设工程工期和支付价款的规定 
(一)建设工程工期 
工期指分包人承包人在协议书中约定按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。 
（二）对建设工程工期的何规定和要求 
1、开工及开工日期：开工日期指发包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。 
2、暂停施工：工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。 
3、工期顺延：承包人在工期可以顺延的情况发生后14 天内，就延误的工期以书面形式向工程是提出报告。
工程师在收到报告后14 天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。 
4、竣工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； 
（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 
（三）工程价款的支付 
《合同法》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，如果按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定，《合同法》规定，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价，按照规定履行；履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 
1、支付工程竣工结算价款的前提条件和支付程序 
《合同法》规定，工程经竣工验收合格是承包人取得工程价款的前提条件。 
工程竣工结算价款的支付程序一般为：（1）承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料；（2）发包人对承包人的竣工结算报告及结算资料进行审核；（3）发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程局弄结算价款；（4）发包人、承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按照合同约定的争议解决条款处理。