消防工程完工后，总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行消防验收，征得公安消防机构同意后，建设单位组织监理、总承包公司和分包单位共同参加现场检查和现场验收。

　　电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控，安装结束经自检后，由总承包公司调试，最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构，要求监督检查。

　　问题：

　　1.业主与总承包公司签订合同时哪些做法违反法律规定?法律依据是什么?

　　2.总承包公司与分包单位订立的合同中有哪些不利于总承包公司的条款?指出并说明。

　　3.指出消防系统工程验收中不正确之处，正确的消防系统工程验收应如何进行?

4.指出电梯安装工程监督检验过程中不正确之处，并予以纠正。

参考答案：1.(本小题5分)

　　业主与总承包公司签订合同时提出了超出招标文件中主合同条款的附加条件(1分)，要求总承包公司在合同价不变的条件下增加工程量，工期提前(1分)，这种做法违反有关法律规定。

　　法律依据是《招标投标法》(2分)第59条规定“招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的(1分)，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正;可以处中标项目金额千分之五以上至千分之十以下的罚款”。

　　2.(本小题4分)

　　首先，“承包单位可以指示分包商采取必要的措施来加快进度”(1分)对总承包公司不利，因为分包单位可以据此条款采取增加人员、加班加点或其他必要措施保证合同进度，但因此会向总承包公司提出额外的费用补偿要求(1分)。

　　其次对于分包单位的误期损失，总承包公司扣除部分费用作为处罚金(1分)对总承包公司不利，因为分包单位延误工期造成的误期损害，总承包公司应当从商定的价格中扣除部分费用作为误期损害赔偿，不能作为罚金，否则分包单位将反告总承包公司处以罚款的违法责任(1分)。

　　3.(本小题5分)

　　不正确之处有三处：

　　(1)总承包公司向建设单位和公安消防机构提出验收要求(1分)。

　　(2)建设单位组织现场检查和现场验收(1分)。

　　(3)现场检查和验收的单位只有建设单位、监理单位、总承包公司和分包单位(或缺少设计单位)(1分)。

　　消防系统工程竣工后，由建设单位向公安消防机构提出申请(1分)，要求对竣工工程进行消防验收;公安消防机构受理验收申请后，按计划安排时间，由建设单位组织设计、监理施工等单位共同参加(1分)，进行现场检查、现场验收，得出验收结论，并形成消防验收意见书，最后整个工程将由建设单位，监理单位和施工单位移交给使用单位或生产单位。

　　4.(本小题6分)

　　不正确之处有：

　　(1)“电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控”(1分)。

　　(2)电梯“由总承包公司调试”(1分)。

　　(3)“最后由建设单位将检验和调试的结果告知……”(1分)。

　　应纠正为：

　　(1)电梯安装中必须接受制造单位的指导和监控(1分)。

　　(2)电梯安装后，由制造单位检验和调试(1分)。

　　(3)由制造单位将检验和调试的结果告知……(1分)。

(二)

　　背景资料：A公司应邀参加氮制造厂合成压缩工段技改工程投标，招标书说明，以工期安排最短、最合理为中标主要条件。A公司技术部门依据招标书指出的工程内容编制了网络计划(见下图)。

　　附加说明：1.配管包括机泵本体配管25d，塔器本体配管20d，塔机间连接配管15d;2.试运行包含空负荷单机和联动试运转，考虑不可预见因素较多，计划安排15d的试运行时间。

　　A公司总工程师审核认为网络图不符合最短工期要约，退回重编，要求附加说明。

　　经修改重编网络图，A公司最后中标。

　　施工中无损检测发现甲供的高压管件焊缝存在缺陷，退货重供，延误施工